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Sparkasse Duisburg
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Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Angermund Düsseldorf 40489
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Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 335 m²<br/>Grundstück Angermund Düsseldorf 40489
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Doppelhaushälfte zum Kauf
595000 €4.648 €/m²
Finanzierung ab 2495 €/Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** Ihr neues Domizil in bester Lage **

Die hier präsentierte, sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage. Die Umgebungsbebauung ist von überwiegend ein- bis zweigeschossigen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten geprägt.

Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 128 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

lichtdurchflutetetes Wohnzimmer mit Essbereich, einem dekorativen Kachelofen und Ausgang zum Garten, Wohnküche, geräumige Diele, Windfang, Gäste-WC

Dachgeschoss:

Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wannenbad, zwei Kinderzimmer, separates Duschbad, begehbarer Kleiderschrank

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus ca. 1991.

Bei dem Objekt handelt es sich rechtlich um Wohnungseigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Einheiten. Die Grundstücksgröße beläuft sich insgesamt auf ca. 671 m² und teilt sich hälftig auf.

Die großzügige Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Genießen ein. Diese stehen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Eine Garage rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Angermund, Düsseldorf (40489)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Seitenstraße. Die attraktive Rosenstadt Angermund mit ihrem besonderen Flair ist der nördlichste Stadtteil Düsseldorfs. In landschaftlich schöner Lage gebettet bietet, sie ländliche Wohnqualität gepaart mit allen Vorzügen einer großstadtnahen Lage. Über die Bundesstraße B8 besteht eine ideale Verkehrsanbindung an den internationalen Flughafen sowie in die belebte Düsseldorfer City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
595000 €
4.648,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.648,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Olga SchulzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ggfq5r
Referenznummer: 3322
Sparkasse Duisburg
Frau Olga Schulz
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen