Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €2.965,12 €/m²

Finanzierung ab 1065 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

693 m²Grundstück

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Niederzell, Schlüchtern (36381)

Dieses kleine und freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Schlüchtern-Niederzell.

Im vorderen Bereich des Grundstückes befindet sich die Zufahrt zum Garten und dem separaten Nebengebäude. Hier sind zwei Garagen, und im 1. Stock eine Ausbaureserve, untergebracht.

Im Erdgeschoss befinden sich die moderne Küche mit Speisekammer, das Wohn- und Esszimmer, sowie das WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht angeordnet. Vom Flur aus erreicht man den gemütlichen Balkon.
Im Untergeschoss gibt es neben dem Waschraum und dem Heizraum noch eine weitere Dusche. Von hier gelangt man über eine Außentreppe zum Hof.

Der Garten besticht durch eine sonnige Südausrichtung und ist pflegeleicht angelegt. Er bietet genügend Platz für Selbstversorger oder für die Kinder als Spielgarten. Es gibt hier schon eine überdachte Sitzgelegenheit mit Blick über das Grundstück.

Niederzell mit ca. 1.400 Einwohnern liegt nur 2,5 km von Schlüchtern entfernt im östlichen Kinzigtal. Im Ort gibt es die Kindertagesstätte "Maulwürfshügel" sowie eine evangelische Kirche. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Schlüchtern mit weiteren Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und zahlreichen Freizeitangeboten. Sowohl der Regionalbahnhof als auch der Autobahnanschluss zur A66 sind von Niederzell aus in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2022