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allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf 900.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Manching Manching 85077
allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
900000 €4.390 €/m²
Finanzierung ab 3519 €/Monat
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Mehrfamilienhaus in Manching mit Grundstück - Individuell geplantes Eigenheim mit gehobener Ausstattung

Mehrgenerationenhaus mal anders - so lautet das Motto von Generation 8, denn hier sind nicht 2 Wohneinheiten wie üblich unter einem Dach vereint, sondern hier befindet sich die 2. Partei in einem separaten Anbauteil. Das Haus besitzt zwar einen Eingang, dieser mündet im Windfang direkt in zwei Haustüren, so dass Rückzugsmöglichkeiten bestehen.

Ideal eignet sich der Anbau auch als Büro- oder Praxisräume, und im Obergeschoss ließe sich fabelhaft eine weitläufige Terrasse aufs Flachdach zaubern. Du siehst, es stehen dir viele Möglichkeiten offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung inklusive einer Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sowie einer Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit hochwertigen Rollläden ausgestattet. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und trägt zur eleganten Atmosphäre des Hauses bei.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
900000 €
4.390,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.390,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.476 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.953 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Möglichkeit eines Ausbauhauses können Sie Ihr handwerkliches Geschick optimal einsetzen und dabei Kosten sparen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin! Stichworte Nutzfläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr Özver TiryakiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hlws5s
Referenznummer: KÖ-ÖT-GE-85077-KW5-2
Herr Özver Tiryaki
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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