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2.570 €
4 Zimmer  •  127 m²  •  1. Geschoss

Penthouse zur Miete
2570 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
1.Geschoss

4-Zimmer-Komfort-Maisonette mit Dachterrasse in Top-Lage von Volksdorf

Objektbeschreibung In ruhiger 30er-Zone und rückwärtig gelegen wurde in 2022 das energie-effiziente 4-Familienhaus im KfW-55-Standard erstellt.

Eine moderne Architektur, kombiniert mit neuesten Baumaterialien und idealem Wärmeschutz, erlaubt Ihnen modernstes Wohnen in begehrter Lage.
Die angebotene Maisonette-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses und zeichnet sich durch offene und individuelle Raumaufteilungen mit 4 Wohnräumen, offener Küche, Voll- und Duschbad, einem weiteren Gäste-WC sowie Garderobe/Hauswirtschaftsraum und Dachterrasse aus. Die Wohnung bietet sowohl Singles oder Paaren, als auch Familien mit 1 oder 2 Kindern ein ideales Zuhause mit viel Freiraum und eigenen Entfaltungsmöglichkeiten.

Neueste Technik, wie eine energiesparende Fußbodenheizungsanlage, edle Design-Vinyl-Böden, eine sonnige Dachterrasse für schönen Freiraum von Frühjahr bis Herbst, moderne Einbaugeräte in der Küche sowie 3-fache Isolierverglasungen mit elektrischen Rollläden ermöglichen ein sicheres und komfortables Wohnen in sehr beliebter Lage. Raumaufteilung -siehe Grundrisse-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • April 2025
  • Terrasse
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
2950 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2570 €
20,24 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
180 €
Kaution
3 Kaltmieten in banküblichen Sicherheiten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Marc Schneider steht Ihnen über 0160 / 97 25 14 17 gerne für eine Begehung der Wohnung vor Ort zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Lietz & Co. Immobilien
Lietz & Co. ImmobilienGewerblicher Anbieter
Poststraße 33-35, 20354 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marc SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2hpqw5w
Referenznummer: MS-03253
Lietz & Co. Immobilien
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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