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LBS Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
329000 €2.765 €/m²
4Zimmer
119 m²Wohnfläche
1.350 m²Grundstück

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Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Neubau mit 118 m² in Nalbach-Piesbach

Im beliebten Wohnort Nalbach, Ortsteil Piesbach, entstehen 3 Reihenhäuser in hochwertiger Massivbauweise und KFW 55 Energiestandard.
Das hier angebotene, zweigeschossige Wohnhaus bieten auf ca. 119m² Wohnfläche den idealen Raum für Ihr Familienglück.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum ein zusätzlicher Abstellraum, der Ihnen ein Extra an Lagerfläche bietet. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet auf fast 40 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Von hier erreichen Sie auch den großzügigen Garten mit Blick ins Grüne. Das Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die vielen Fensterflächen im Wohnhaus sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume und ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Beim derzeitigen Projektstand können wir noch Ihre individuellen Wünsche bezüglich der Grundrissgestaltung berücksichtigen.

Einige unserer hochwertigen Ausführungsstandards:
. Hochwertige KFW-55 Massivbauweise
. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
. Dezentrales Be- und Entlüftungssytem
. 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz in Markenqualität
. Elektrische Alu-Rollläden mit extra leisem Motor
. Badausstattung in Markenqualität
. Hochwertige Innentüren und Fliesen in Markenqualität
... und vieles mehr!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Piesbach, Nalbach (66809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reihenhäuser entstehen im Nalbacher Ortsteil Piesbach. Ärzte, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Fahrminuten vom Verkaufsobjekt entfernt. Ein Kindergarten ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.764,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.764,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
719 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.159 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Heinz
Herr Philipp HeinzDein Kontakt
Online-ID: 27jpd58
Referenznummer: 2022-PH-00601
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Herr Philipp Heinz
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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