Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Riepe Ihlow , Ostfriesl 26632

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dajo Gontjes

Immobilienkontor Hagen Inh. D. Gontjes

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Der Traum vom Eigenheim

In der ländlich liegenden Ortschaft Riepe, ein paar Kilometer von Aurich entfernt, steht dieses Einfamilienhaus auf einem 702 m² großen Grundstück.

Das Wohnhaus hat ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden könnten. Die Küche sowie ein kleines Badezimmer (mit Wanne) und ein separates WC sind im Erdgeschoss untergebracht.

Die im Flur verbaute Holztreppe ermöglicht den Zugang ins Dachgeschoss, welches zurzeit in einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad aufgeteilt ist. Des Weiteren stehen noch eine kleine Abstellkammer und der Spitzboden als Stauraum zur Verfügung.

Das Grundstück kann man grob in zwei Bereiche unterteilen. Auf der rechten Seite haben wir das Wohnhaus, welches durch das in der Mitte liegende Nebengebäude (Garage und HWR) von der Gartenfläche getrennt ist. Der großzügige Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet somit vielen Ideen Spielraum, u.a. wäre der Anbau von eigenem Gemüse durchaus möglich, aber auch ein Pool und eine Kinderrutsche wäre eine spaßige Alternative. Mit der passende Umzäunung kommen Ihre Vierbeiner ebenfalls in den Genuss sich auf der der sonnigen Rasenfläche auszutoben.

Auch wenn in den Nebengebäuden vielleicht nicht die heutigen SUVs abgestellt werden können, bietet die ehemalige Garage viel Fläche für eine geräumige Werkstatt und die dazugehörigen Gerätschaften sowie Materialien. Direkt an der Garage haben wir den Heizungsraum, in dem aktuell noch die derzeitige Therme verbaut ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Riepe, Ihlow , Ostfriesl (26632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwei große Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte sind im Ortskern von Riepe zu finden. Damit aber noch nicht genug, denn der gleichnamige Kindergarten und auch die Grundschule sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Sportlich kann man sich beim TSV Riepe austoben, der neben Fußball noch ganz viele andere Sportarten anbietet. Auch das bekannte Naturbad ist hier schnell gefunden. Spaziergänge mit Familie, Freunden oder dem Hund führen Sie über landwirtschaftliche Wege oder am Kanal (Ridding) entlang, wobei die Länge der Strecke einzig und allein von Ihnen abhängt.

Die Ortschaft Riepe ist vielen durch die gleichnamige Autobahnabfahrt bekannt, welche nur wenigen Minuten vom Wohnhaus entfernt ist. Die gute Anbindung zu den Städten Emden und Leer ist somit durchaus gegeben, in die Stadt Aurich gelangen Sie über die Landstraße in ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.433,33 €/m²

Provision für Käufer

Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien jeweils 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.196 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Immobilienkontor Hagen Inh. D. GontjesGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 19, 26603 Aurich

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dajo GontjesDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gm585l

Referenznummer: 24/K134 (1/620)