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Doerfert | Forbes Global Properties
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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €4.821 €/m²
4,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
3.431 m²Grundstück

Doerfert | Forbes Global Properties
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Herr Simon Bertram
Doerfert | Forbes Global Properties
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Seevetal | Freistehende Bungalow-Villa auf überaus großem Grundstück in herrlicher grüner Umgebung

Diese großzügige Villa im Bungalowstil wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1958 und 1962 in massiver Bauweise auf einem ca. 3.431 m² großen Grundstück errichtet. Sie ist teilunterkellert und erstreckt sich im Erdgeschoss auf insgesamt etwa 120 m² Wohnfläche.

Über die Zufahrt, die zu dem weitläufigen Grundstück führt, erreichen Sie das Haus, welches in herrlich grüner Umgebung eingebettet zwischen vielen Bäumen und Grünflächen steht.
Innen empfängt Sie zunächst die geräumige Diele, die den Mittelpunkt des Hauses bildet und sich perfekt als Esszimmer eignet. Die rechts liegende geräumige Küche in L-Form bietet viel Platz und verfügt über zwei praktische Abstellräume. Durch eine Fenstertür haben Sie hier direkten Zugang nach außen.

Der Haustür gegenüber liegt das beeindruckend großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 37 m². Die drei großen Doppelfenstertüren bieten Ihnen Zutritt zur vorgelagerten, großen Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne und den herrlichen Blick in den grünen Garten mit Gartenteich.
Ein offener Kamin verleiht dem Raum zusätzlich ein besonders gemütliches Ambiente.
Ein weiteres Zimmer an der Nordseite des Wohnzimmers eignet sich perfekt als Gästezimmer oder Hobbyraum.

Zurück in der Diele gelangen Sie links zu einem Flur, der sich hervorragend zur Unterbringung Ihrer Garderobe eignet. Von hier erreichen Sie das große Schlafzimmer, das geräumige Bad und einen weiteren Raum, der sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer anbietet.

Im Teilkeller des Hauses befinden sich drei weitere Räume, die gut individuell nutzbar sind und Ihnen viel Platz bieten.
Durch die große Gaube im ausgebauten Dachgeschoss ist der hier befindliche Wohnraum wunderbar hell und geräumig.
Abgerundet wird das Angebot dieser besonderen Immobilie durch eine große Garage direkt am Haus und eine zusätzliche separate Garage auf dem Grundstück.

Lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Meckelfeld, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses weitläufige Grundstück mit einer beeindruckenden Größe von 3.431 m² befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in der schönen Gemeinde Seevetal im Ortsteil Horst. Seevetal grenzt südlich an Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg.

Vielzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Drogerien und Bäckereien finden Sie im nahen Umfeld und im etwa zehn Minuten entfernt liegenden Zentrum von Seevetal. Ebenso finden Sie in bequem erreichbarer Umgebung Apotheken, Restaurants, Cafés und viele weitere Dienstleistungsangebote.
Eine große Auswahl an Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sichert Ihre medizinische Versorgung.

Neben einer fußläufig entfernt liegenden Grundschule, gibt es in Seevetal und im Umkreis eine Vielzahl von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, die auch mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.

Der Freizeit- und Erholungswert in und um Seevetal ist ausgesprochen hoch. So laden vielfältige Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel das Naturschutzgebiet Seeve und der Stemmbruch mit ihren vielen Seen, Bächen und Wäldern zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Weitere beliebte Ausflugsziele im Umkreis von etwa 20 Minuten sind unter anderem der Wildpark Schwarze Berge, das Freilichtmuseum Kiekeberg und die herrliche Lüneburger Heide.
Ein nahegelegenes Hallenbad, verschiedene Badeseen sowie ein Golfplatz und weitere Sportanlagen bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.

Darüber hinaus zeichnet sich dieser Immobilienstandort durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt aus, die sie bequem in ca. 25 Minuten erreichen. Durch die schnell erreichbaren Autobahnen A1, A7 und A39 gelangen Sie außerdem in ca. 30 Minuten nach Lüneburg und in nur etwa einer Stunde nach Bremen, Lübeck oder zum herrlichen Timmendorfer Strand.
Eine 700 Meter entfernt liegende Bushaltestelle ermöglicht ebenfalls den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Von hier gelangen Sie in etwa 50 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof

Dieser Immobilienstandort ist zugleich ein beliebter Ferienort und besticht durch seine herrlich naturnahe und familienfreundliche Umgebung und profitiert gleichzeitig von den Vorzügen der Metropolregion Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
699000 €
4.820,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.820,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.968 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.011 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de Stichworte Nutzfläche: 81,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doerfert | Forbes Global Properties
Doerfert | Forbes Global PropertiesGewerblicher Anbieter
Ballindamm 39, 20095 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Simon Bertram
Herr Simon BertramDein Kontakt
Online-ID: 2eydb5t
Referenznummer: ET533
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Herr Simon Bertram
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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