Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

165000 €165.000 €3.667 €/m²

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2Zimmer

45 m²Fläche

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Benrath, Düsseldorf (40597)

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Objektnr: 1063653

Als ideale Wahl für Kapitalanleger oder Eigennutzer präsentiert sich diese schöne Wohnung beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Düsseldorf-Benrath. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren.

Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von rund 45 m². 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles oder Paare. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem in einem eigenem Abstellraum auf selber Ebene und im Keller des Hauses. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 221 € inkl. Heizkosten

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 45,03 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2016