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Wohnung zur Miete
625 €Nettokaltmiete
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Reinhard Lembacher
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Günstig aber luxuriös wohnen via Top 3 am Marktplatz 4 im Sonnen- und Sportmekka Wallsee!

Kurzbeschreibung Sportler und Naturfans aufgepasst!
In der "Sonnengemeinde" Wallsee dürfen wir Ihnen diese 62,5 m² große Mietwohnung präsentieren. Ideal am Rande des Ortskern gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag sehr nahe! Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Im Haus steht Ihnen auch der moderne Lift, ein Kellerabteil und ein Parkplatz darüber hinaus zur Verfügung! Objekt Sportler und Naturfans aufgepasst! In der "Sonnengemeinde" Wallsee dürfen wir Ihnen diese tolle 62,5 m² große Mietwohnung präsentieren. Ideal am Rande des Ortskern gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar!
Die Wohnung verfügt über einen großen neuwertigen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein neuwertiges Bad . Topmodern ist auch das Gebäude - siehe Energieausweise - das vor wenigen Jahren komplett saniert wurde. Mit im Paket ist natürlich auch Ihr Parkplatz, der auf der Gebäuderückseite zu finden ist, wie auch ein Lift vor Ort ad Barrierefreiheit vorhanden ist!
Für Fragen und Besichtigungen, freut sich wiederum Reinhard Lembacher über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme hier im von Ihnen benutzten Internetportal - vor dieser ersuchen wir Sie aber um Ansicht unserer virtuellen Ansichtshilfen via folgenden Links:
  • Präsentationsvideo: https://youtu.be/L1FynCjrU-Q
  • Video im Hochformat / Reel: https://www.youtube.com/shorts/9fPr5McdKyQ

Wir freuen uns über Ihr Interesse!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Wallsee (3313)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideal am Rande des Ortskern von WALLSEE gelegen, erreichen Sie sowohl den Donaualtarm wie auch den Donauradweg in wenigen Minuten zu Fuß. Beruflich gesehen sind wiederum die Donaubrücke gen Norden und die beiden Autobahnauffahrten Oed und Haag ebenso in wenigen Kilometern erreichbar! Vollständige Infrastruktur vor Ort (Gesundheit, Schulen, Einkaufen) bis hin zum Bäcker in weniger als 100 m Entfernung lassen Sie hier das Leben genießen!

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2014
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
859 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
625 €
11,11 €/m²
Betriebskosten
120 €
Heizkosten
30 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 625,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/9fPr5McdKyQ"]Reel / Storyvideo[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen.at/noew/region-amstetten/de/meine-bank/bankstellen/wallsee-sindelburg.html"]Raiffeisenbank Wallsee[/URL]

[URL="https://wallsee-sindelburg.gv.at/"]Website Gemeinde Wallsee[/URL]

[URL="https://mosti-man.at/"]Mostiman Triathlon in Wallsee[/URL]

[URL="http://www.schloss-wallsee.at/"]Schloss Wallsee[/URL]

[URL="https://www.wsz.at/"]Wassersportzentrum Wallsee[/URL]

[URL="https://www.facebook.com/RaiffeisenImmoMostviertel"]Facebooksite[/URL]

[URL="https://www.instagram.com/raiffeisen_immo_mostviertel/"]Instagramchannel[/URL]

[URL="https://www.youtube.com/channel/UCJCHAiue9wWscoHLpui2E0w"]YouTube-Channel[/URL]

[URL="https://www.tiktok.com/@rlembacher"]TikTok-Channel[/URL]

[URL="https://www.linkedin.com/company/72500841/"]LinkedIn-Site[/URL]

[URL="https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=reinhard-lembacher.316"]Weitere Objekte des Maklers[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 62,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard LembacherDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gjcm5n
Referenznummer: 0001002798
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Reinhard Lembacher
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé