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795 €
2 Zimmer  •  74,1 m²  •  15.04.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
795 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74,1 m²Wohnfläche
15.04.2025Verfügbarkeit

Wohnen in der Stadtmitte von Coesfeld !

Ihr neues Zuhause im Herzen von Coesfeld - verfügbar ab dem 15. April 2025!

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu dürfen. Sie befindet sich im reizvollen Herzen von Coesfeld und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage.

Die Wohnung besticht durch einen elegant gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet ist. Das einladende Schlafzimmer, das modern gestaltete Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche sowie eine praktische Diele und ein Abstellraum bieten Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Eine besondere Attraktion ist die Loggia, die zusätzlichen geschützten Außenraum zum Entspannen und Erholen bietet. Außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung.

Die erstklassige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Kunststofffenster sorgen für freundliche Lichtverhältnisse und eine wohnliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden in allen Räumen zusätzlichen Komfort garantieren. Der moderne Look wird durch erstklassiges Parkett unterstrichen, das zusammen mit der angenehmen Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die monatliche Kaltmiete, inklusive der Einbauküche, beträgt 795,00 €. Die Nebenkosten belaufen sich auf 210,00 € (bei 1 Person, bei 2 Personen 245,- € NK) monatlich. Die Kosten für Strom werden direkt mit dem entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 15.04.2025
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1005 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
795 €
10,73 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.590,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silke VadderDein Kontakt
Online-ID: 2jvs35h
Referenznummer: 7309_8a
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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