Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

193000 €193.000 €666,51 €/m²

Finanzierung ab 809 €/Monat

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7Zimmer

289,6 m²Fläche

221 m²Grundstück

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Bad Laasphe, Bad Laasphe (57334)

Im Herzen der Altstadt von Bad Laasphe erwartet Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus, das den Charme eines Fachwerkbaus von 1800 mit einem massiven Anbau aus 1963 verbindet. Es bietet ein ansprechendes Ladenlokal, eine großzügige und komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme. Eine Immobilie mit viel Potenzial und Geschichte- ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.
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Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bad Laasphe in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Bad Laasphe liegt rund 130 Kilometer östlich von Köln im Oberen Lahntal und gilt als das natürliche Tor zum Wittgensteiner Bergland. Fast endlose Laub- und Nadelwälder und Höhenlagen zwischen 330 und 700 Metern gewährleisten ein gesundheitsförderndes Mittelgebirgsklima. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Bad Berleburg und die Gemeinde Erndtebrück, im Osten an die Stadt Biedenkopf in Hessen, im Südosten an Breidenbach, im Süden an Dietzhölztal und im Westen an die Stadt Netphen.
Bad Laasphe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Malerische Wälder laden zum Erkunden und Entdecken ein. In Bad Laasphe finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen, ein Kino, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Neben den vielfältigen kulturellen, sportlichen und gesundheitlichen Angeboten, die Bad Laasphe selber zu bieten hat, gibt es auch im näheren und weiteren Umfeld der Stadt und der Region viele attraktive Angebote. Dazu gehören beispielsweise die beiden Universitätsstädte Marburg und Siegen oder das überregional bekannte Wintersportzentrum in Winterberg. Auch nach Gießen und Frankfurt ist es nicht weit.

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[URL="https://immowerz.de/immobilienangebote/"]Alle Werz Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 187,57 m², Nutzfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 289,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 120, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 35, Distanz zum Bus: 0.5