Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 14 Zimmer 313 m²<br/>Wohnfläche 601 m²<br/>Grundstück Roschütz Gera 07552

Monat
14Zimmer
313 m²Wohnfläche
601 m²Grundstück

Klaus Jazxhi

JZX GmbH

Faktor 13 mit Verbesserungspotential - keinerlei Investitionen nötig

Ein hochwertig saniertes Rendite-Mehrfamilienhaus in Gera wartet auf neue Besitzer! Mit 14 Zimmern, 313 m² Wohnfläche und 601 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ein interessantes Investitionspotenzial. Die Balkonenanlage und die Nähe zur Universität Gera machen sie besonders attraktiv. Mit Mieteinnahmen von ca. 26.500 EUR p.a. und 2 behindertengerechten Wohnungen für betreutes Wohnen verspricht dieses Haus eine Rendite-Explosion. (2 weitere Parkplätze und eine kleine Werkstatt können mitvermietet werden). Somit hätte man eine SOLL-Miete von ca. 30.000EUR p.a. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
vermietet

Lage

Roschütz, Gera (07552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

gute und ruhige Lage - gute Anbindung - Nähe zur Autobahn und Nähe zur Uni

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349900 €

1.117,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57
3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.117,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

810 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.157 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JZX GmbHGewerblicher Anbieter

Körnerstr. 8, 04107 Leipzig

Partnerschaft

Klaus JazxhiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge7p5z

Referenznummer: 2024-003