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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf
306939 €2.158 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Herr Hendrik Ernst
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traumhaus in Höxter: Individuell gestaltbar und energieeffizient!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Höxter projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 494 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m². Die vier Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemütliche Familienmomente. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Haus umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die sich perfekt für Kinder oder Gäste eignen. Jedes Schlafzimmer kann nach Ihren persönlichen Vorlieben gestaltet werden - vom heutigen modernen Stil bis hin zu einem klassischen Look. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer Dusche sowie einer Wanne, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort Ihres neuen Zuhauses erhöht.

Ein weiteres Highlight sind die hochwertigen Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer sorgen für Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit, während Laminat in den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft. Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, Ihre Böden ganz nach Ihren Wünschen auszuwählen und damit Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

Die innovative Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient im Betrieb. Durch den KfW55 Standard profitieren Sie von attraktiven Fördermöglichkeiten sowie niedrigen Energiekosten - ein echter Gewinn für Ihr Budget und die Umwelt! Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Ausstattung, sondern auch durch seine Nachhaltigkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Höxter, das sich optimal für Familien eignet. Hier genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Lebensstils mit gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen ins Grüne ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
306939 €
2.158,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.158,05 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
657 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.284 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sie träumen davon, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Mit unseren Ausbauhäusern haben Sie die perfekte Gelegenheit dazu! Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder ob Sie lieber auf unsere Profis setzen wollen. Unser Ziel ist es, Ihnen bei jedem Schritt des Bauprozesses zur Seite zu stehen - egal ob beim Innenausbau oder bei der Planung Ihres Hauses.

Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau! Wir garantieren kurze Lieferzeiten sowie einen festen Preis und Fertigstellungsgarantie. Werden Sie Teil der über 19.000 zufriedenen Kunden von allkauf! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Hendrik ErnstDein Kontakt
Online-ID: 2gpp95t
Referenznummer: 37671 Höxter 4624 Home4
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