Ladenfläche zum Kauf

298000 €298.000 €

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87,8 m²Verkaufsfläche

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Wallbrunnstrasse 36, Ost, Lörrach (79539)

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Objektbeschreibung Der Engelplatz gehört zu den zentralen Plätzen von Lörrach, mit einer idealen und zentrumsnahen Lage. Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der gleichnamigen Wohnresidenz am Engelplatz mit direkten öffentlichen Parkplätzen von dem Geschäft. Somit sind die Gewerberäume direkt mit dem PKW anzufahren und sind diese optisch von der Strasse aus sehr gut mit Schaufensterfronten zur Kreuzstrasse hin wahrnehmbar. Entlang dieser Schaufensterfront, die sich über die ganze Breite des Geschäftes erstreckt, befindet sich das für Werbe- oder Aufenthaltszwecke dienliche vorgelagerte Sondernutzungsrecht der Gewerbeeinheit.
Wir haben hier ideale Räumlichkeiten für Dienstleister rund um das Friseurbuisiness, da hierfür schon alle Wasserinstallationen in den Räumlichkeiten vorhanden sind. 2 Waschplätze und sechs Frisierplätze sind derzeit eingerichtet. Denkbar somit auch, die Gewerbeeinheit für die Bedürfnisse eines Kosmetiksalons, Therapien oder andere Dienstleister zu nutzen.

Raumaufteilung Die Gewerbeeinheit ist gut belichtet und ermöglicht aufgrund des offenen Grundrisses verschiedene Möblierungsmöglichkeiten. Auch ist die Nutzung der Räumlichkeiten somit unterschiedlichen Gewerben vorbehalten, auch in Richtung Verkauf, Büro oder Dienstleistung.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach persönlicher Absprache kurzfristig möglich, wie auch die Übernahme der Räumlichkeiten mit Vorzug unter Beihehaltung der Branchennutzung.
Sabine Heuer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 0151 70 534 177
Da alle Angaben auf Informationen von Dritten beruhen muss eine Prospekthaftung ausgeschlossen werden, wobei Sie von einer sorgfältigen Recherche der Daten ausgehen dürfen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend