Wohnung zum Kauf 270.072 € 2,5 Zimmer 81,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauweg 31 Bohmte Bohmte 49163

Monat
2,5Zimmer
81,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Katharina Feldtange

Immobilien Pohlschneider

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Drei-Zimmer-Dachgeschosseigentumswohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem Sanierungsobjekt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit Nebengebäude und ausreichend PKW-Freistellplätzen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und eine separate Küche. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz und einen großen Abstellraum im Keller. Fertigstellung für diese Immobilie ist für den 01.06.2024 geplant. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hauweg 31, Bohmte, Bohmte (49163)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Osnabrück und liegt wenige Kilometer nördlich des Wiehengebirges. Die Hunte durchfließt das Gemeindegebiet von Südosten nach Norden. Im südwestlichen Teil von Bohmte, verfügt die Stadt über einen Hafen am Mittellandkanal. Etwa 300 Meter nördlich der Gemeindegrenze beginnt der Dümmer. Durch Bohmte verläuft der Rundwanderweg DiVa Walk, welcher mit etwa 105 km länge durch das Osnabrücker Land und den Natur- und Geopark TERRA.vita verläuft.

Durch die gute Anbindung liegt die nächst größere Stadt Osnabrück nur ca. 22 km entfernt, welche mit der B 51 gut zu erreichen ist. Außerdem ist dank des 600 m entfernten Bahnhofes Osnabrück als auch Bremen entspannt zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

270072 €

3.300 €/m²

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. an.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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3.601 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 14,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

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Anbieter der Immobilie

Immobilien PohlschneiderGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1b, 49401 Damme

3 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina FeldtangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eq2957

Referenznummer: PI-24-04-074-3