Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zerzabelshof Nürnberg 90478

Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Cono Manzione

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Neues Bauvorhaben in Nürnberg - Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Paare und Familien

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von etwa 80 m² bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet.

Das Schlafzimmer misst ca. 15 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das angrenzende Kinderzimmer, mit einer Fläche von ca. 10 m², ist flexibel nutzbar und schafft eine angenehme, gemütliche Atmosphäre.

Im Herzen der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich, der mit ca. 27 m² lichtdurchflutet ist. Hier können Sie ungestört kochen, essen und entspannen.

Das moderne Badezimmer, das etwa 6 m² groß ist, ist komfortabel ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit ca. 3,5 m², das ideal für den täglichen Gebrauch ist.

Zur Wohnung gehört auch ein Flur von ca. 2,5 m², der alle Räume miteinander verbindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein praktischer Abstellraum mit einer Fläche von ca. 2 m² bietet Platz für Haushaltsgegenstände, während der Wirtschaftsraum oder die Garderobe mit ca. 4 m² nützlichen Raum für Ihre Garderobe und hauswirtschaftliche Aufgaben bereitstellt.

Ein Kellerraum von etwa 10 m² ergänzt das Angebot und bietet weiteren Stauraum. Diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und die hellen, freundlichen Räume. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Zerzabelshof, Nürnberg (90478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre zentrale und gut angebundene Lage aus. Sie bietet unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Erreichen der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt erleichtert. Familien schätzen die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten in der Nähe, die kurze Wege für den Schulweg der Kinder ermöglichen.

Für die täglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung. Zudem finden sich Ärzte und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Umgebung ist durch Parks und Grünanlagen geprägt, die Erholungsmöglichkeiten bieten und zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage ist somit ein attraktiver Wohnort, der sowohl urbanes Leben als auch Naturverbundenheit vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2632643.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Nürnberg-Süd (Cono Manzione)Gewerblicher Anbieter

Laufamholzstraße 399, 90482 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Cono ManzioneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2495w

Referenznummer: FALC-CoMa-62528