Mehrfamilienhaus zum Kauf 5.800.000 € 9 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 1.212 m²<br/>Grundstück Keitum Keitum/Sylt 25980

Monat
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.212 m²Grundstück

Herr Peter Peters

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Historisches Anwesen im Herzen von Keitum

Königliches Zollhaus mit exklusivem Gästehaus im Herzen von Keitum

Dieses außergewöhnliche Anwesen im historischen Keitum umfasst vier exklusive Wohneinheiten, auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m², verteilt auf zwei Gebäude. Das Ensemble, bestehend aus dem Königlichen Zollhaus und einem charmanten ehemaligen Stallgebäude, verbindet historischen Charakter mit modernem und luxuriösem Komfort.

Das separate Stallgebäude dient als charmantes Gästehaus mit einem Wohnraum, einer kleinen Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer.

Dieses Anwesen vereint geschichtliche Architektur, großzügige Wohnflächen und moderne Ausstattung zu einem einzigartigen Wohn- und Urlaubserlebnis im Herzen von Keitum.

Die umfassenden Sanierungen im Jahr 2012 sowie der Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Photovoltaik-Unterstützung im Jahr 2023 machen es zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Keitum, Keitum/Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Keitum lebt die Tradition: klassische Kapitänshäuser, romantische Gärten und viel Grün. Keitum hat sich seine dörfliche Idylle erhalten und gewinnt von Jahr zu Jahr mehr Bedeutung bei allen Syltliebhabern. Egal wo Sie vor die Tür treten, es ist immer ein außergewöhnlicher Anblick, der sich Ihnen bietet: Baumalleen, wie sie sonst kaum auf Sylt zu finden sind oder das Wattenmeer mit dem reflektierenden Sonnenlicht oder aber die üppige Vegetation in den schön angelegten Friesengärten.
Wer Romantik liebt und dabei auf kulturelle und gastronomische Abwechslung Wert legt, ist hier bestens aufgehoben.
Es versteht sich fast von selbst, dass jedes hier angebotene Domizil eine wahre Perle ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

5800000 €

24.166,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

7.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

32.016 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Peters Immobilien GmbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Berthin-Bleeg-Straße 4, 25996 Wenningstedt/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter PetersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ff5p5t

Referenznummer: 2042