Mehrfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €2.774 €/m²

Finanzierung ab 3101 €/Monat

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11Zimmer

270 m²Wohnfläche

1.240 m²Grundstück

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Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

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Suchen Sie eine Kapitalanlage oder möchten Sie selbst einziehen? Dann schauen Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Top-Lage unbedingt an!

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 270 qm, welche sich auf zwei Vollgeschosse und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verteilt. Die beiden Vollgeschosse sind identisch aufgeteilt:
jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Küche, einem Bad mit Badewanne und Dusche, WC und Doppelwaschbecken, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon mit Lamellenmarkise als Sonnenschutz.
Im DG befinden sich zwei Zimmer mit jeweils einem eigenen Bad mit Dusche und WC und einem Zugang zum gemeinsam genutzten Balkon. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage drei weitere Zimmer mit einem Badezimmer.

Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 beheizt, der Öl-Tank ist unterirdisch eingebaut und umfasst 20.000 l.
Energieeffinzienzklasse: D

Das Gebäude ist komplett unterkellert mit großen und hohen Kellerräumen.

Auf dem Grundstück stehen folgende Parkmöglichkeiten zur Verfügung:
- Dreifachgarage mit einzelnen Toren
- Carport
- zwei Stellplätze
- großer gepflasterter Hof mit weiteren Parkflächen

Das Highlight dieser Immobilie ist das zusätzliche Baugrundstück, das hier mitverkauft wird. Dieses könnte entweder bebaut oder separat weiter verkauft werden. Die beiden Grundstücke zusammen haben eine Größe von ca. 1.240 qm (621 bzw. 622 qm).

Weitere Informationen werden auf Anfrage gerne zugesandt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet wird.
Für Besichtigungen stehen wir nach telefonischer oder schriftlicher Rückfrage zur Verfügung.
Alle Angaben und Daten zum Objekt beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.

Sie haben noch keine Finanzierung? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich. Unser Finanzierungspartner erstellt Ihnen sehr gerne ein unverbindliches, kostenfreies Finanzierungsangebot!

Stichworte Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg