Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 245.000 € 6 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mammolshain Königstein 61462

Monat
6Zimmer
90 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services

Frau Angela Preijs

AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation Services

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr Projekt ...? Individuelles, sanierungsbedürftiges Stadthaus in der Dorfmitte!

Objektbeschreibung Dieses Haus ist individuell im Schnitt und hat zwei unterschiedliche Bauabschnitte (eines - verkleidetes Fachwerk, Baujahr unbekannt und einen Anbau von 1975). Deshalb auch unterschiedliche Raumhöhen auf zwei Etagen. Das Stadthaus hat kein Gartengrundstück, aber dafür direkt am Haus eine Garage und einen Terrassenbalkon.
Dieses Eigentum ist Ideal für Handwerker, die sich mit Sanierungen und Renovierungen auskennen. Der Spitzboden könnte geöffnet oder auch ausgebaut werden.
Raumaufteilung Das Wohnhaus hat insgesamt 6 Zimmer. Im Hochparterre, haben Sie die Küche, zwei Räume und den Balkon. Eine Werkstatt im Anbau an der Garage von 1975 und die Terrasse im alten Wohnteil. Die schmale Treppe führt in den zweiten Stock. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein offenes Badezimmer im älteren Teil und im neuen Teil. Eventuell könnte man das Dach öffnen, um mehr Raumhöhe zu erhalten.
Deshalb wäre es gut, wenn der zukünftige Besitzer Lust hätte seine eigenen Wohnwünsche zu verwirklichen. Sie sollten sich allerdings gut mit Sanierungen und Renovierungen auskennen. Kellerraum ist vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Lage

Mammolshain, Königstein (61462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mammolshain gehört zu Königstein und befindet sich zwischen Kronberg und Bad Soden in Hanglage des ersten Taunusberges. Umgeben von Wald und Obstgärten. Von der Dorfmitte, haben Sie einen wundervollen Blick über die Taunus-Ebene bis zur Skyline nach Frankfurt. Zum Wohnen hat das einzige Kastaniendorf Deutschlands viel zu bieten. Sie haben eine Ganztagsschule, Kindergarten und die herrlichsten Spaziergebiete. Wenn Sie den Berg hinunter fahren, sind Sie in 2 km an der S-Bahnhaltestelle in Kronberg. Den Berg hinauf in 2 km in Königstein. Die Bahn bringt Sie direkt in Frankfurts City. Da Ruf-Taxi, direkt an der S-Bahn, bringt sie nachts komfortabel nach Haus. Zum Einkaufen haben Sie die Wahl zwischen Bad Soden, Kronberg oder Königstein. Es gibt Busverbindungen in alle Orte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1950/1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.722,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Privatangebot

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.722,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.672 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns, über Ihren Anruf. Oder senden Sie uns einfach eine eMail. Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AM I Agentur Immobilien Consult & Relocation ServicesGewerblicher Anbieter

Schwalbacher Str. 25, 61462 Königstein im Taunus

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angela PreijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxyt5n

Referenznummer: VM10