Wohnung zum Kauf 545.000 € 4,5 Zimmer 125,9 m²<br/>Wohnfläche Todtenweis Todtenweis 86447

Wohnung zum Kauf
545000 €4.328,49 €/m²
4,5Zimmer
125,9 m²Wohnfläche
Todtenweis, Todtenweis (86447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Simon Schmid

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

545000 €

4.328,49 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
EG
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Kabelanschluss

Kernsanierte helle Erdgeschosswohnung mit Garten in Todtenweis

Das 3-Familienhaus wurde ursprünglich 1972 in Massivbauweise erstellt und 2023/2024 umfassend kernsaniert und modernisiert.
Durch die erhöhte Lage des Hauses haben Sie von sämtlichen Wohnungen einen herrlichen Weitblick und viel Licht in den Wohnräumen. Jede Wohnung hat einen eigenen, separaten Garten.
Die 3 Wohnungen entsprechen den modernen Anforderungen an komfortables und ökologisches Wohnen. Nachhaltig und sparsam: Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für ein zukunftssicheres Heizungskonzept und jede Wohnung erhält eine Photovoltaikanlage die Strom zum Eigenverbrauch erzeugt.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 128 m² groß und gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großer offener Wohn- / Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Im praktischen Abstellraum ist ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte.
Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Bilder, den Grundrissen und der genauen Adresse an. Ich freue mich auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Todtenweis ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg ca. 20 km nordöstlich von Augsburg. Die Bundesstraße B2 verläuft westlich von Todtenweis und bietet eine gute Anbindung an Augsburg und Donauwörth. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist etwas 20 Kilometer Entfernt und über die Bundesstraße B2 gut erreichbar.
Todtenweis verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und einige lokale Geschäfte. Größere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten Aichach und Augsburg.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.328,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.723 €/m²

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