Wohnung zum Kauf 219.500 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Stadtkern - West Düren 52349

Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

TOPANGEBOTzwei sanierte, vermietete ETW`s mit Aufzug & einer Garage5,18 % Rendite NEU

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und eine Garage.

Eine Eigentumswohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
380,00 € Nettomiete / Monat + 145,00 € Betriebskosten / Monat.

Die zweite Eigentumswohnung verfügt über 57 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
567,00 € Nettomiete / Monat + 195,50 € Betriebskosten / Monat.

Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 305,00 € / Monat für beide Wohnungen.

Beide Wohnungen wurden vor 10 Jahren aufwendig saniert.

Bitte beachten Sie den Grundriss zu den beiden Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Kabelanschluss

Lage

Stadtkern - West, Düren (52349)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Dachgeschoßwohnungen befinden sich am Stadtrand von Düren . Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig in weniger als 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219500 €

2.262,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inklusive MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,18
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.364,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.262,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.053 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.633 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNetzwerk GmbHGewerblicher Anbieter

Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan StackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g28t54

Referenznummer: StSt1500