Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 275.000 € 9 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 481 m²<br/>Grundstück Westenmauer 48 Mitte Kamen 59174

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
275000 €1.255,71 €/m²
9Zimmer
219 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück
Westenmauer 48, Mitte, Kamen (59174)

Herr Volker Meyer

Immobilien Meyer GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

1.255,71 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
2 Geschosse
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet

Dreifamilienhaus mit Keller und Stellplätzen in zentrumsnaher Lage von Kamen

Objektbeschreibung Dieses 3 Familienhaus wurde 1926 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die vermieteten Wohnungen im Erdgeschoss (ca.85qm), im Obergeschoss (ca. 80qm) und im Dachgeschoss (ca. 54qm) verfügen jeweils über 3 Zimmer, KDB. Jede Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die gepflasterten Stellplätze vor dem Haus sind nicht vermietet und werden den Mietern bisher kostenlos zur Verfügung gestellt.
Die voll unterkellerte Immobilie hat einen Kellerausgang zum Garten.
Neben dem Gebäude gibt es einen Abstellraum für Fahrräder.
Die Nettokaltmieten für die 3 Wohnungen betragen 1070.-€ monatlich. Zusätzlich könnten 5 Stellplätze vor dem Haus vermietet werden. Hier könnten zusätzlich ca. 150.- erwirtschaftet werden. Raumaufteilung Keller: 4 Räume
EG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
OG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
DG: Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Wohnhaus liegt im inneren Ring der Stadt Kamen. Zur Fußgängerzone benötigt man nur ca. 5 Gehminuten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Krankenhaus etc. fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
Achtung Eigentümer!!!
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.255,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.670 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.