Medizinisches Gebäude zum Kauf

1449000 €1.449.000 €

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602,1 m²Bürofläche

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Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

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Das Ärztehaus liegt am östlichen Rand der Garten Vahr quasi gegenüber der Paracelsus Klinik und dem Polizeipräsidium Bremen nahe des Kreuzungsbereichs In der Vahr - Julius-Brecht-Allee - Kurt-Schumacher-Allee.

Das Einzugsgebiet umfasst den gesamten Stadtteil Vahr (Gartenstadt Vahr, Vahr Nord, Vahr Südost, Vahr Südwest) mit über 27.000 Einwohnern, ist aber auch schnell und bequem von den benachbarten Stadtteilen Schwachhausen, Horn-Lehe, Oberneuland oder der Östlichen Vorstadt erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, wovon sowohl die Mitarbeiter der Arztpraxen als auch die Patienten profitieren.
Von der ca. 250m entfernt gelegenen Halterstelle "Polizeipräsidium" verkehrt die Straßenbahnlinie 1 durch Schwachhausen zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt bzw. in anderer Richtung durch die gesamte Vahr und Osterholz bis zum Weserpark Einkaufszentrum.
Die Buslinie 21 pendelt zwischen der Universität Bremen und dem Mercedeswerk in Sebaldsbrück und passiert auf ihrem Weg Horn-Lehe.

Mit dem Auto ist man über die Hauptverkehrsachsen Julius-Brecht-Allee / Kurt-Schumacher-Allee, In der Vahr / Vahrer Straße, Kurfürstenallee / Richard-Boljahn-Allee in wenigen Minuten im Bremer Zentrum, in allen östlichen Stadt- und Ortsteilen, aber auch auf den Autobahnen A1 und A27.

Ein Supermarkt (Rewe), Discounter (Aldi, Lidl), Bäckereien und eine Drogerie (Rossmann) stehen im Umkreis von 150m bis 700m für den praktischen Einkauf vor Ort zur Verfügung. Für die Mittagspause bieten sich neben den Bäckereien auch einige (Schnell-)Restaurants an.