Bürofläche zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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400 m²Bürofläche

ab 250 m²Teilbarkeit

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Schlossstraße 4, Varel, Varel (26316)

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Exklusive Gewerbefläche in Top-Lage von Varel

Objektbeschreibung:
In erstklassiger Lage der Fußgängerzone in Varel, direkt in Höhe der Schlosskirche, steht eine seltene Gelegenheit zum Kauf: Eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 500 m², aufgeteilt in zwei Einheiten à 250 m². Inklusive stehen ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung.
.Einheit 1 (links): Sofort verfügbar, ideal für Einzelhandel, Gastronomie oder Büroflächen.
.Einheit 2 (rechts): Derzeit vermietet, frei ab Mai 2025.

Die Immobilie bietet durch die zentrale Lage und hohe Fußgängerfrequenz eine hervorragende Sichtbarkeit und Attraktivität für vielfältige Nutzungszwecke.

Highlights:
.Absolute Top-Lage in der Innenstadt von Varel.
.Hohe Passantenfrequenz durch die Nähe zur Schlosskirche.
.Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf zwei großzügigen Einheiten.
.Seltenes Kaufangebot in einer gefragten Lage.

Konditionen:
Mietpreis ab 8.-€ pro QM zzgl. Nebenerwerbskosten

Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um sich eine hochwertige Gewerbefläche in einer der besten Lagen von Varel zu sichern.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Melden Sie sich bitte unter 0151-22344510

Sonstiges Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an:
Herr Markus Kattenbaum steht Ihnen gerne jederzeit auch an den Wocheneden unter 0151 - 22 34 45 10 zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

HausWohnungMeer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche, oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.

Finanzierung :

Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.

Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.

Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!

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In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Ladenfläche: 400,00 m², Verkaufsfläche: 400,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung