Laden zur Miete provisionsfrei 3.445 € 73 m²<br/>Verkaufsfläche Westend - Süd Frankfurt am Main 60322

Laden zur Miete · provisionsfrei
3445 €Nettomiete zzgl. NK
73 m²Verkaufsfläche

Herr Adrian Josepovici

WELHOME Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Flexibel nutzbare Ladenfläche in Toplage Westend-Grüneburgweg.

Das Wohn- und Geschäftshaus entstand ca. 1957 und beherbergt im Erdgeschoss eine attraktive Gewerbefläche mit einer hervorragenden Sichtbarkeit inmitten der Einkaufsstraße des Grüneburgweg.
Die Flächen können je nach Abstimmung und Konzession für unterschiedliche Konzepte genutzt werden: z.B. für Einzelhandelsverkauf, Gastronomie, Dienstleistungsgewerbe.
Eine neue Gas-Zentralheizung aus 2023 versorgt die Heizungswärmeversorgung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Westend - Süd, Frankfurt am Main (60322)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Das Westend-Nord ist eine zentrale und harmonisch gewachsene Lage; idealerweise liegen in unmittelbarer Fußnähe die beliebten Naherholungsgebiete Palmengarten und Grüneburgpark. Dieser Stadtteil bietet den Frankfurtern auch ein reichhaltiges kulinarisches Angebot durch gehobene Restaurants, Bars, Feinkostläden und Weinhandlungen. Auch Der Grüneburgweg mit seinen vielfältigen Geschäften deckt bequem die Dinge für den alltäglichen Bedarf und Einkäufe ab.
Das Westend ist nach wie vor geprägt von teils großbürgerlicher Gründerzeitarchitektur, die es zu einer der exklusiven und begehrtesten Wohnlagen Frankfurts macht.
Als überwiegendes Wohngebiet verfügt das Westend größtenteils über verkehrsberuhigte Straßen mit teils sehr guter Nahverkehrsanbindung (Bus/U-Bahn).

Die Liegenschaft befindet sich inmitten der beliebten Toplage im Grüneburgweg und somit in einer gut frequentierten Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3445 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

385 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

6 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters.
Die Angaben im Exposé stammen vom Vermieter, sie wurden mit der erforderlichen Sorgfaltspflicht erstellt aber nicht überprüft.
Wir übernehmen daher für Ihre Richtigkeit keine Gewährleistung oder Haftung.

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Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell und marktgerecht angeboten wird? Gerne! Sprechen Sie direkt mit Herrn Josepovici unter Tel. 0171-820 10 80. Rufen Sie an, wir beraten Sie und ermitteln eine aktuelle Marktpreiseinschätzung und verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WELHOME ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter

Gottfried-Keller-Str 28, 60431 Frankfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Adrian JosepoviciDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3jy5q

Referenznummer: FGB-3700.00-65557_02.25