Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

795000 €795.000 €1.568 €/m²

Finanzierung ab 3193 €/Monat

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28Zimmer

507 m²Wohnfläche

465 m²Grundstück

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Mitte-Nord, Bez.1131, Zweibrücken (66482)

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Wohn- und Geschäftshaus in exponierter historischer Innenstadtlage Zweibrücken:

In diesem Anwesen, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Seitengebäude befinden sich insgesamt 5 Wohnungen verschiedener Größen, sowie 2 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 508qm Wohnfläche.
Im Vorderhaus EG links ist sich eine Praxis für Psychologie, 52qm groß.
Im EG rechts, ein Versicherungsbüro, 40qm groß.
Im 1. OG ist auf 117qm eine 4 ZKB Wohnung mit Parkettböden, hohen Decken und Türen im Jugendstil. Das Dachgeschoß beherbergt eine gemütliche 70qm 2 ZKB Wohnung.

Im Seitengebäude liegt im EG eine 3 ZKB Wohnung auf 66qm, sowie eine Wohnung, 2 ZKB, 44qm.
im 1.OG des Seitengebäude befindet sich eine sehr schöne stilvolle 5 ZKB Wohnung auf 119qm.
Somit sind im Vordergebäude die 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen und im Seitengebäude 3 Wohnungen.
Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zugänglich und verbunden, außer die kleine Wohnung links im Seitengebäude, die über einen eignen Eingang verfügt.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet. Auch die Gewerbeinheiten sind ununterbrochen seit 10 Jahren bzw. seit 20 Jahren in guten Händen.
Mieteinnahmen pro Jahr. 48.000 € Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen