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Einfamilienhaus zum Kauf
752395 €5.298,56 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Ossenheim, Friedberg (Hessen) (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Derya Gülderen
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel

Preise

Kaufpreis
752395 €
5.298,56 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche

Baue dein Eigenheim in Friedberg

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Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedberg (61169) ist eine Kreisstadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main.
Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°20' N, 8°45' O
Höhe: Etwa 140 bis 230 Meter über dem Meeresspiegel
Umgebung:
Nördlich: Wölfersheim und Reichelsheim
Östlich: Wöllstadt und Niddatal
Südlich: Bad Nauheim
Westlich: Rosbach vor der Höhe und Karben
Landschaft und Natur:
Natur: Friedberg liegt in der fruchtbaren Wetterau, einer flachen, landwirtschaftlich geprägten Region, umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern.
Gewässer: Die Usa, ein kleiner Fluss, fließt durch Friedberg und mündet in die Nidda.
Verkehrsanbindung:
Straßen: Friedberg ist gut angebunden über die Bundesstraßen B3 und B455 sowie die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Gießen bietet.
Öffentlicher Nahverkehr: Der Bahnhof Friedberg ist ein wichtiger Knotenpunkt mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt, Gießen und Hanau. Es gibt auch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Friedberg ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region mit einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Der Einzelhandel in der Innenstadt ist gut entwickelt.
Bildung: Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen, Berufsschulen und das Burggymnasium.
Freizeit: Friedberg hat eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Hallenbad, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie die Friedberger Burg, die größte Burganlage Deutschlands, und die gotische Stadtkirche.
Friedberg bietet eine Kombination aus historischer Architektur, modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Pendler und Familien, die das Leben in einer historisch geprägten, aber modernen Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.298,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.744 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.195 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad VilbelGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Derya GülderenDein Kontakt
Online-ID: 2gv4753
Referenznummer: 30627-3688
Frau Derya Gülderen
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel