Wohnung zum Kauf

745000 €745.000 €14.107 €/m²

Finanzierung ab 3037 €/Monat

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2Zimmer

52,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Angerviertel, München (80469)

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Das Objekt befindet sich im äußerst gefragten Glockenbachviertel, einem der lebendigsten und attraktivsten Wohnviertel Münchens. Südwestlich der Altstadt und direkt an der Isar gelegen, verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer grünen, naturnahen Umgebung. In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Arbeiterviertel zu einem exklusiven Wohnquartier entwickelt, das sowohl junge Berufstätige als auch Familien und Kreative anzieht. Die offene und vielseitige Atmosphäre des Viertels sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Münchner Altstadt mit ihrem bekannten Viktualienmarkt, den Einkaufsstraßen und den zahlreichen kulturellen Angeboten befindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Das Objekt profitiert auch von einer hervorragenden Bildungsinfrastruktur, mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in direkter Umgebung, die Familien ein bequemes und hochwertiges Bildungsangebot bieten. Ob Einkaufen, Bummeln oder ein Besuch in den nahegelegenen Theatern - das Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.

Die Verkehrsanbindung ist ebenso ideal: Mit den U-Bahn und S-Bahn Stationen Fraunhoferstraße, Marienplatz und München Isartor in unmittelbarer Nähe sowie den Bushaltestellen direkt vor der Tür ist man schnell in anderen Stadtteilen oder am Hauptbahnhof. Für Autofahrer ist die Anbindung an die großen Ausfallstraßen bequem, was Ausflüge ins Voralpenland mit seinen Seen und Bergen problemlos ermöglicht. Dies bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien eine attraktive Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

MÜNCHEN:
München ist die Landeshauptstadt des Freistaates Bayern und zählt ca. 1,5 Mio. Einwohner. Als Weltstadt mit Herz gehört München im internationalen Vergleich zu den führenden Wirtschaftsmetropolen und lockt dadurch viele Unternehmen an. Im Zentrum von München befindet sich die Altstadt mit seinen beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten und seinen unzähligen kulturellen Veranstaltungen. Gleich drei bekannte Einkaufsstraßen in der Altstadt laden zum Shoppen und Flanieren ein. Ein beliebter kulinarischer Treffpunkt ist der Viktualienmarkt mit seinen Spezialitäten aus Bayern und der ganzen Welt. Bayerische Gemütlichkeit vermittelt das weltberühmte Hofbräuhaus, dass jeder einmal besucht haben muss. Darüber hinaus laden unzählige Straßencafés, urige Wirtshäuser und zahlreiche Biergärten zum Verweilen und Pausieren ein. Nur einen Katzensprung entfernt liegt südwestlich der Stadt der Starnberger See mit seiner Vielfalt an Ausflugsmöglichkeiten im oberbayerischen Alpenvorland.