Wohnung zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neckarstadtteil Villingen-Schwenningen 78056

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marvin Münk

MA RealEstate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive und elegante Eigentumswohnung mit großem Balkon im Neckarpark

Entdecken Sie Ihr neues, exquisites Zuhause in Villingen-Schwenningen!

Diese einzigartige 4 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2014 verbindet eine außergewöhnliche Lage mit modernem Design kombiniert mit höchstem Wohnkomfort und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 106m².

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist barrierearm und dadurch gut zugänglich.

4 helle und große Zimmer sind ideal für Paare oder aktive Senioren, die Wert auf ein gehobenes Wohngefühl legen. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Materialien versehen und die bodentiefen Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig Zugang zum 23m² großen Balkon mit Blick in die Natur.

Mit einem Kaufpreis von 360.000 Euro präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investition in die Zukunft. Ob für Paare, junge Familien oder Pendler - diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit Funktionalität und einer hochwertigen Ausstattung.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese Gelegenheit - vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

bezugsfrei
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Neckarstadtteil, Villingen-Schwenningen (78056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich zentrumsnahe im ehemaligen Landesgartenschaugebiet. Hier fehlt es Ihnen an nichts. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Kultureinrichtungen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an das Straßennetz macht diese Lage zu etwas ganz besonderem. Die zufahrt zum Objekt ist nur für Anlieger oder Personen mit berechtigtem Interesse und so haben Sie hier kaum Publikumsverkehr. Der Park direkt vor der Haustüre bietet ungeahnte Möglichkeiten. Sei es ein entspannter Spaziergang am Abend oder sportliche Aktivitäten, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.396,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.396,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.502 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

MA RealEstate Gewerblicher Anbieter

Heinrich - Hertz - Str. 6 , 78052 Villingen-Schwenningen

Partnerschaft

Herr Marvin MünkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk9956

Referenznummer: 1