Wohnung zum Kauf

221000 €221.000 €2.763 €/m²

Finanzierung ab 923 €/Monat

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Idstein, Idstein (65510)

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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der charmanten Stadt Idstein!
Die von uns angebotene, vermietete 3 Zimmer Etagenwohnung mit Kamin, Einbauküche und Balkon bietet Ihnen auf ca. 80 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich in einem soliden, massiven Bau aus dem Jahr 1989 und befindet sich in Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die von uns angebotene Wohnung überzeugt mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Die Ausstattung in normaler Qualität umfasst Laminat- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne offene Einbauküche bietet genügend Platz und Funktionalität für genussreiche Kochabende mit Familie und Freunden.

Ein echtes Highlight ist der offene Event Kamin, der für behagliche Stunden in der kälteren Jahreszeit sorgt. Der Balkon in südwestlicher Ausrichtung, lädt zu entspannten Stunden mit Fernblick ein und erweitern den Wohnbereich nach außen. Selbstverständlich ist das Wohnhaus vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche ca. 8 m² Nutzfläche im eigenen Kellerabteil zur Verfügung stehen.

Diese vermietete Etagenwohnung vereint Komfort und praktischen Schnitt in einer zentral gelegenen Wohnlage. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Wohntraum in Idstein zu erfüllen!

Sonstiges ÜBER UNS:
Martin Brandt Immobilien ist mit mehr als 30 Jahren Erfahrung einer der führenden Immobilien-Dienstleister in der Rhein-Main-Region. Wir unterstützen Sie als unabhängiger Immobilienmakler mit detaillierter Markt- und Objektkenntnis bei der schnellen und kundenorientierten Immobiliensuche und Vermittlung.

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT ?
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B E S I C H T I G U N G S T E R M I N E :
Für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre e-Mail Anfrage unter: immobilien@bpi24.de

A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt



M A K L E R P R O V I S I O N :
Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom vereinbarten und notariellen Kaufpreis vom Käufer an den Makler zu zahlen.

FREUNDLICHER HINWEIS :
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 0.42, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden