Reihenmittelhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.333 €/m²

Finanzierung ab 1865 €/Monat

---

5Zimmer

135 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

---

Waldkolonie, Darmstadt (64293)

Gepflegtes Reihenmittelhaus Baujahr 1968 (Renovierungen in den 80er Jahren sowie 2018)

Ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet am Westwald

Wohnfläche ca. 135 m², 5 Zimmer und 2 Badezimmer, Keller, Terrasse sowie ein Balkon

Treppenlift und Dusche mit tiefem Einstieg für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.

Großzügige Gartenterrasse mit einem Glasdach, Gartenhütte. Garage nur wenige Meter entfernt.

Das Haus befindet sich in der Waldkolonie, einer ruhigen Wohngegend im westlichen Teil von Darmstadt. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar: Die Grundschule am Wald liegt etwa 300 Meter entfernt, während der Kindergarten nur 400 Meter entfernt liegt.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in ca. 2,5 km und eine Apotheke in ca. 500 Metern Entfernung liegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinien F und FU mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe (100 Meter), die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden.

Für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahegelegene Westwald großzügige Grünflächen, Spielplätze und Spazierwege. Sportverein und Restaurants ebenfalls in der Nähe,

Sonstiges Maklerprovision: Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 2,4% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an.

Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00