Wohnung zum Kauf 320.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Lübecker Str. 52 Paulsstadt Schwerin 19053

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

Herr Christian Preuß

1x1 Makler GmbH

Grundsanierte 3-Raum ETW im EG mit Gartennutzung

Die vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Gartennutzung befindet sich in zentraler Lage von Schwerin, an der Ecke Lübecker Straße und Steinstraße. Im Rahmen der Grundsanierung im Jahr 2023 bis 2024 wurde nicht nur der Grundriss, wie beispielsweise das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, optimiert, sondern es wurden auch alle Fenster, Türen, Heizkörper sowie die gesamte Elektrik erneuert. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und kann bei Bedarf mit einer klappbaren Rampe für Rollstuhlfahrer ausgestattet werden.

Durch den großzügigen Eingangsbereich betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte sowie eine Kochinsel. Ein direkter Zugang zum Garten ist von der Wohnung aus gegeben. Das stilvoll gestaltete Badezimmer beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und modernen, anthrazitfarbenen Armaturen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen geräumigen Keller, der weiteren Stauraum schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Lübecker Str. 52, Paulsstadt, Schwerin (19053)

Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern der Landeshauptstadt Schwerin. Mit dem Schweriner Schloss und den insgesamt 12 Seen ist Schwerin ein beliebter Ausflugsort geworden.
Entfernungen:
- Bahnhof 600 m
- Marienplatz 500 m
- Autobahnauffahrt A24 Bandenitz 24 km
- Autobahnauffahrt A14 Raben Steinfeld 10 km
- Flughafen Hamburg 106 km

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

4.050,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

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Goethestr.76, 19053 Schwerin

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd5f56

Referenznummer: 17123