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Wohnung zum Kauf
320000 €4.051 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche

1x1 Makler GmbH
Herr Christian Preuß
1x1 Makler GmbH

Grundsanierte 3-Raum ETW im EG mit Gartennutzung

Die vollständig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Gartennutzung befindet sich in zentraler Lage von Schwerin, an der Ecke Lübecker Straße und Steinstraße. Im Rahmen der Grundsanierung im Jahr 2023 wurde nicht nur der Grundriss, wie beispielsweise das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche und Badewanne, optimiert, sondern es wurden auch alle Fenster, Türen, Heizkörper sowie die gesamte Elektrik erneuert. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und kann bei Bedarf mit einer klappbaren Rampe für Rollstuhlfahrer ausgestattet werden.

Durch den großzügigen Eingangsbereich betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte sowie eine Kochinsel. Ein direkter Zugang zum Garten ist von der Wohnung aus gegeben. Das stilvoll gestaltete Badezimmer beeindruckt mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und modernen, anthrazitfarbenen Armaturen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen geräumigen Keller, der weiteren Stauraum schafft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Lübecker Str. 52, Paulsstadt, Schwerin (19053)
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtkern der Landeshauptstadt Schwerin. Mit dem Schweriner Schloss und den insgesamt 12 Seen ist Schwerin ein beliebter Ausflugsort geworden.
Entfernungen:
- Bahnhof 600 m
- Marienplatz 500 m
- Autobahnauffahrt A24 Bandenitz 24 km
- Autobahnauffahrt A14 Raben Steinfeld 10 km
- Flughafen Hamburg 106 km

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
320000 €
4.050,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.050,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.305 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

1x1 Makler GmbH
1x1 Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Goethestr.76, 19053 Schwerin
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Partnerschaft
Herr Christian PreußDein Kontakt
Online-ID: 2gd5f56
Referenznummer: 17123
1x1 Makler GmbH
Herr Christian Preuß
1x1 Makler GmbH