Laden zur Miete 535 € 97,4 m²<br/>Verkaufsfläche Schwalbach Schwalbach 66773

Laden zur Miete
535 €Nettomiete zzgl. NK
97,4 m²Verkaufsfläche

Frau Myrjam Maul

CJ-Immobilien

Grosses Ladenlokal im Zentrum von Schwalbach zu vermieten

Dieses grosse Ladenlokal hat eine Grundrissfläche von 93m² und ist für alle gewerblichen Zwecke geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 Euro zzgl. MwSt plus 110.- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt. (Heizung, Betriebskosten, Hausmeister, Allgemeinstrom ect.)
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Schwalbach, Schwalbach (66773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwalbach. Hier findet man viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Arztpraxen, Apotheke ect., wünschenswert wäre eine Branche aus der gesundheitlichen oder kosmetischen Branche. Der Eigentümer wird sich an den Umbaumaßnahmen beteiligen.
Gute Busanbindung nach Saarlouis, gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Luxenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

535 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

110 €

Provision für Mieter

1070 Euro zzgl.. Mwst.
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. vom Mieter fällig.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Kaution: 1600.- Euro

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 98m² grosse Ladenfläche, WC Stichworte Gesamtfläche: 97,44 m², Lage im Mischgebiet, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CJ-Immobilien Gewerblicher Anbieter

Zur Lambertstraße 73, 66787 Wadgassen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Myrjam MaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fce854

Referenznummer: 2024056