Penthouse zum Kauf

545500 €545.500 €4.963,15 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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3Zimmer

109,9 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Hangelsberg, Grünheide (15537)

-WIR VERMIETEN AUCH FÜR SIE: SOFORT NACH KAUF-
Exklusives Angebot: Dachgeschosswohnung mit Aufzug im KfW-40-Effizienzhaus
Liebe Interessenten,
wir freuen uns, Ihnen eine besonders attraktive Immobilie in einem unserer energieeffizienten KfW-40-Effizienzhäuser vorstellen zu dürfen: eine luxuriöse Dachgeschosswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner, nachhaltiger Bauweise vereint.
Ihre Traumwohnung im Dachgeschoss:
Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 109,91 m² ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 3 Zimmer, eine geräumige Küche, ein stilvolles Bad, ein separates WC und eine beeindruckende Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen und die herrliche Aussicht über die Stadt genießen.
Modernste Ausstattung für höchsten Wohnkomfort:
Energieeffizienz: Als Teil eines KfW-40-EE Hauses erfüllt diese Wohnung höchste Standards in Sachen Energieeinsparung und Nachhaltigkeit. Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten spürbar reduziert.
Komfort: Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sind in dieser Wohnung selbstverständlich. Sie bieten Ihnen ein angenehmes Wohnklima und ermöglichen eine komfortable Steuerung der Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit.
Exklusivität: Die großzügige Dachterrasse bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Ob Sie die Sonne genießen oder mit Freunden und Familie einen lauen Sommerabend verbringen möchten - diese Terrasse ist Ihr persönliches Highlight.
Investition mit Potential:
Mit einem Verkaufspreis von 545.500,00 € stellt diese Dachgeschosswohnung nicht nur ein luxuriöses Zuhause dar, sondern auch eine vielversprechende Investition. Die möglichen Mieteinnahmen von etwa 1.750,00 € monatlich bieten Ihnen eine attraktive Rendite.
Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit wahrzunehmen. Gerne arrangieren wir eine Besichtigung, damit Sie sich persönlich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie überzeugen können.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.

Grünheide (Mark), ein malerischer Ort in Brandenburg, liegt eingebettet in eine der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde ist von einer Vielzahl an Seen umgeben, darunter der berühmte Werlsee, der Peetzsee, der Möllensee und der Langen See. Diese Gewässer prägen nicht nur das Landschaftsbild, sondern bieten auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
Der Werlsee beispielsweise, mit seinem klaren Wasser und den bewaldeten Ufern, lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Der Peetzsee, ein weiteres Juwel der Region, ist für seine ruhigen, abgeschiedenen Buchten bekannt und eignet sich hervorragend zum Entspannen und Entdecken der Natur. Wanderwege und Radwege, die an den Seen entlangführen, bieten atemberaubende Ausblicke und machen Grünheide zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Die Wälder, die Grünheide umgeben, sind ebenso beeindruckend. Dichte Kiefernwälder, durchzogen von idyllischen Wanderwegen, schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Abgeschiedenheit. Im Herbst erstrahlen die Wälder in einem bunten Farbenmeer, während im Frühling das frische Grün und das Erwachen der Natur begeistern. Die Nähe zum Naturpark Märkische Schweiz, einem weiteren Highlight der Region, unterstreicht die Attraktivität von Grünheide als Wohnort für all jene, die die Natur lieben und schätzen.
Doch Grünheide hat nicht nur Natur zu bieten. Die Gemeinde ist infrastrukturell gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zu Berlin. So genießt man hier die Ruhe und den Frieden des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung, die Sicherheit und die Gemeinschaft, die in Grünheide großgeschrieben wird.
Für Menschen, die eine ausgewogene Lebensweise suchen - eine Symbiose aus Naturverbundenheit und städtischer Nähe - ist Grünheide der perfekte Ort zum Leben. Hier kann man nach einem langen Arbeitstag am See entspannen.

Sonstiges Als KfW-40-Effizienzhaus tragen unsere Immobilien nicht nur zu einer nachhaltigen Umwelt bei, sondern auch zu einer Reduzierung Ihrer monatlichen Ausgaben. Die Wärmepumpe als Heizsystem gewährleistet das ganze Jahr über angenehme Raumtemperaturen, während elektrische Jalousien den Komfort der Lichtregulierung bieten. Fu?r jede Wohnung sind ein bis zwei Stellpla?tze vorgesehen. Jede einzelne Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus. Fußbodenheizung und elektrische Rollla?den geho?ren zur Standardausstattung. Die Wohnungen erfu?llen zudem den KfW 40-EE Standard und gewa?hrleisten somit energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung erfolgt mittels einer fortschrittlichen Luftwa?rmepumpe. Stichworte Gesamtfläche: 109,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen