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Wohnung zum Kauf
190000 €3.800 €/m²
Finanzierung ab 764 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Gemütliche ca. 50 m² ETW zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit Balkon in Uni-Nähe in Wersten

Diese charmante und einladende Wohnung verfügt über 2 Zimmer zzgl. Küche, Badezimmer und Balkon und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen 13-Parteien Wohnhaus in gut angebundener Lage in Düsseldorf-Wersten.
Insgesamt stehen Ihnen in der 1964 erbauten Immobilie ca. 50 m² zur Verfügung. Der Balkon hat eine Nordwest Ausrichtung mit Blick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
In direkter Nähe gibt es einige öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung steht aktuell leer und befindet sich in einem leichten bis mittleren renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung ist ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
380 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.743 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.973 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
784
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können.

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Anbieter der Immobilie

Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Rahn Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian BrinkmannDein Kontakt
Online-ID: 2hse65v
Referenznummer: M 2420
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Julian Brinkmann
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen