Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 630 m²<br/>Grundstück Geseke Geseke 59590

Monat
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
630 m²Grundstück

Herr Ralf Müller

Müller Immobilienservice GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienwohnhaus in ruhiger Anliegerstraße!

Dieses geräumige Familienwohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl inmitten einer ruhigen Anliegerstraße.
Der separate Zugang zur Obergeschosswohnung sorgt für Privatsphäre und Flexibilität.
Der Vollkeller beeindruckt mit einem großzügigen Partyraum und einer entspannenden Sauna, perfekt für gesellige Abende oder erholsame Wellness-Momente.
Die Durchfahrtgarage mit elektrischem Garagentor bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen.
Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Besonders hervorzuheben sind die Schlaf- und Kinderzimmer, die mit angrenzenden Ankleidezimmern einen Hauch von Luxus versprühen.
Im Obergeschoss finden Sie das Eltern- und Kinderbadezimmer, welches funktional gestaltet ist. Die im Jahr 2014 eingebauten neuen Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.
Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 von der renommierten Firma Weishaupt garantiert Ihnen wohlige Wärme in allen Räumen.
Möchten Sie die Sonne genießen? Die Möglichkeit besteht, eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse anzulegen, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Weitere Renovierungsmaßnahmen aus den Jahren 2014 und 2015, wie neue Fenster, elektrische Rollläden, Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem und Dacherneuerung mit Ziegeln und Dämmung, unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2021 renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß.
Dieses Familienwohnhaus vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Garage
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
offener Kamin
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Geseke, Geseke (59590)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geseke ist eine Mittelstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Soest.
Mit ihren ca. 22.000 Einwohnern verfügt Geseke über Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule und Gymnasium. Ferner sind viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
Die Stadt ist modern und verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Geseke verfügt über einen eigenen Bahnhof. Der Flughafen Paderborn ist in ca. 20 Minuten erreicht und die A 44 hat eine eigene Abfahrt für Geseke. Die umliegenden Städte Paderborn, Soest, Erwitte und Lippstadt sind schnell zu erreichen.
Die soziale und medizinische Infrastruktur mit einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken sowie verschiedensten Wohn- und Betreuungsangeboten für ältere, pflegebedürftige oder auch behinderte Menschen ist vorbildlich.
Sie finden in Geseke alle Schulformen, gepflegte und gut ausgestattete Kinderspielplätze, Tageseinrichtungen und andere Betreuungsformen für Kinder.
Eine eigene Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein. Hier decken zudem unterschiedliche Cafés und Restaurants Ihren kulinarischen Bedarf. Die Naturschutzgebiete Stockheimer Bruch und Völmeder Quellen locken in nur 5 Fahrminuten Entfernung mit Wandertouren für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.052,94 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % von Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.052,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.640 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Online-ID: 2g2335m

Referenznummer: 1111