Version: 7.3.0Navigation überspringen

Laden zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
168 m²Verkaufsfläche

Haferkamp Immobilien GmbH
Team Gewerbe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ladenfläche mitten in der Fußgängerzone

Zur Vermietung steht eine Ladenfläche in guter Lage im Zentrum von Neugraben in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fußgängerzone "Marktpassage". Der Standort überzeugt durch ein attraktives Geschäftsumfeld mit hoher Kundenfrequenz und die sehr gute Erreichbarkeit.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1988 erstellten, gepflegten Geschäftshauses mit Rotklinkerfassade. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus bieten sich gute Möglichkeiten zur Produktpräsentation und für gezielte Marketingmaßnahmen.
Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. Personalraum oder Büro, Lagerfläche im Keller, rückwärtiger Zugang für Anlieferungen, EDV-Verkabelung sowie eine teilweise Klimatisierung der Räumlichkeiten.
Das lebendige Umfeld sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und bietet optimale Bedingungen für erfolgreiches Arbeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • voll unterkellert

Lage

Neugraben - Fischbek, Hamburg (21149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich mitten im Stadtteilzentrum von Neugraben-Fischbek in der Nähe der Fußgängerzone. Mit ihrer zentralen Lage, den zahlreichen Fachgeschäften und dem beliebten Wochenmarkt ist die Marktpassage der Anziehungspunkt für den Stadtteil. Das Umfeld ist geprägt durch ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und medizinischen Einrichtungen, kleinen Cafés und sowie den Vollsortimenter Kaufland.
Eine optimale Verkehrsanbindung im direkten Umfeld wird durch die S-Bahnstation Neugraben sowie die Buslinien des HVV gewährleistet. Den Anschluss an die nächstgelegene Autobahn A7 in Heimfeld sowie ins weitere Umland erreicht man mit dem PKW problemlos über die B73 innerhalb kürzester Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1988
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2352 €
14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
420 €
Provision für Mieter
3,57MM inkl. MwSt.
3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst.
Kaution
8.316,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.352,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Mietangebote zum Thema - LADEN MIETEN HAMBURG NEUGRABEN - präsentieren wir Ihren auf www.haferkamp-commercial.de.

Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

[URL="http://www.haferkamp-immobilien.de/Objekt-URL/H-15172.htm"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 168,00 m², Ladenfläche: 168,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Team GewerbeDein Kontakt
Online-ID: 2fwxs54
Referenznummer: 21107
Haferkamp Immobilien GmbH
Team Gewerbe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
  • Exposé