Studio zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zündorf Köln 51143

Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Susanne Wirtz

PlanetHome Group GmbH

Gepflegtes Apartment mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in Porz-Zündorf

Dieses von uns exklusiv angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, ca. im Jahre 1985 errichteten Mehrfamilienhauses in Porz-Zündorf.
Über einen kleinen Flur betreten Sie die Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Duschbad mit Abzug und in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Vom Wohn-/Schlafbereich aus betreten Sie die separate Küche mit Blick ins Grüne. Auf dem Balkon können Sie die Ruhe des Alltags genießen. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt ebenso über eine Aufzug.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung.
Aktuell sind das Apartment und der Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Zündorf, Köln (51143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der charmante Kölner Stadtteil Porz-Zündorf liegt auf der linken Rheinseite von Köln. Hier genießen Sie eine hervorragende Lage direkt am Rhein und können die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen. Die Gegend ist geprägt von viel Grün, ruhigen Wohnstraßen und einem angenehmen Wohnklima.

Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 59, die Sie schnell in die Kölner Innenstadt bringt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie keine lange Anfahrtszeit haben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturelle Angebote, wie Museen und Theater sind in der Umgebung vorhanden. Abgerundet wird das Angebot von etablierten Restaurants.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.676,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

148 €

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3.676,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.963 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.131 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 34,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Susanne WirtzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc6857

Referenznummer: 267655