Wohnung zum Kauf

183000 €183.000 €2.541,67 €/m²

Finanzierung ab 758 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

3.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Otto-Dill-Str. 2b, Frankenthal 124, Frankenthal (Pfalz) (67227)

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienwohnhauses in Frankenthal in hervorragender Lage, nur wenige Gehminuten vom Strandbad.

Der Flur führt am Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon) und Küche vorbei direkt auf das Kinderzimmer zu. Das Elternschlafzimmer befindet sich gleich daneben. Die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und ermöglichen einen tollen Blick ins Grüne.

Der PKW kann auf dem eignen Parkplatz abgestellt werden, welcher 15.000€ zusätzlich kostet. Der Stellplatz ist Bestandteil der Immobilie.

Die Fahrräder stellen Sie in einem eigenen Fahrradraum ab.
Ebenso können Sie Ihre Wäsche in einem Gemeinschaftsraum trocknen.
Ein separater Kellerraum bietet ausreichend Platz für Getränkekisten oder weiterer Gebrauchsgegenstände.

Die helle und liebevoll renovierte Wohnung ist in einem Top Zustand.
Sie steht sofort zu Ihrer Verfügung und kann direkt ohne zu renovieren bezogen werden.

Folgende Arbeiten/Renovierung in 2003 wurden durchgeführt:

- Neue Fenster
- Neue Elektrik
- Neue Böden
- Neues Bad
- Fassade und Dach in 2018 saniert Raumaufteilung - Flur
- Küche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Eigener Kellerraum

Das Objekt liegt im südlichen Teil von Frankenthal (Pfalz) in Richtung Oggersheim mit perfekter Anbindung.

Über die B9 erreichen Sie schnell mit dem Auto das nahe liegende Oggersheim, wo es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Metro, Globus, Hornbach, Dehner usw. gibt.

Frankenthal (Pfalz) ist eine kreisfreie Stadt im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz zwischen Worms und Ludwigshafen.
Die Stadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Pfälzerwald im Westen und dem Odenwald im Osten.

Besichtigungstermin Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Haftungsausschluss Der Makler weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über die Liegenschaft auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.

Ebenso besteht bei Kauf keine Haftung für Nachrüstungsverpflichtungen aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024

Die aufgeführten Grundrisse im Exposé können kleine Abweichungen zum Gebäude haben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister