Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

450000 €450.000 €2.250 €/m²

Finanzierung ab 1807 €/Monat

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4Zimmer

200 m²Wohnfläche

418 m²Grundstück

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Hambuch (56761)

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Diese Neubau-Immobilie vereint modernes Wohnen mit zeitgemäßer Effizienz. Hier findet die ganze Familie einen großzügigen Lebensraum, der sowohl Komfort als auch Raum für persönliche Entfaltung bietet.
Die nachhaltige Holzbauweise schafft ein exzellentes Raumklima und trägt zugleich zu beeindruckenden Energieeffizienzwerten bei. In Kombination mit einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe profitiert nicht nur Ihr Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.

Begleitend zu diesem Exposé finden Sie Visualisierungen, die Ihnen eine Vorstellung der durchdachten Architektur und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten des Objektes vermitteln.

Das Raumkonzept im Erdgeschoss.
Herzstück des Hauses ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich. Durch die großen Fensterflächen strömt reichlich Tageslicht herein, was dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre verleiht. Ob großzügige Wohnlandschaft oder eine große Tafel für gesellige Abende - den Möglichkeiten für eine stilvolle und individuelle Einrichtung sind äußerst umfangreich.
Die Küche ist geschickt in einer separaten Nische platziert. So bleibt sie optisch dezent vom Wohnbereich getrennt, während die Offenheit für Kommunikation erhalten bleibt.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine moderne Gäste-Toilette mit Tageslicht und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Wohnen im Obergeschoss.
Auch in diesem Geschoss liegt der Fokus auf großzügige Wohnräume mit viel Raum für Möglichkeiten der individuellen Entfaltung. Die Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Jedes einzelne verfügt über zwei Fenster-Elemente, die für eine hervorragende Tageslichtnutzung sorgen.
Das Badezimmer ist Funktional eingerichtet und bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Natürlich wird auch hier der Raum durch Tageslicht optimal ergänzt.
Aus der architektonischen Gestaltung mit einem Pultdach resultiert eine angenehme Deckenhöhe im oberen Geschoss, die den großzügigen Wohncharakter des Hauses unterstreicht.

Der Außenbereich
Zum Haus gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Hier finden bequem zwei PKWs oder Fahrräder ihren Platz. Der direkte Zugang vom Wohnhaus zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Als besonderes Highlight schließt sich an die Garage eine Sauna an, die direkten Zugang zum Garten bietet. Dadurch rücken Entspannung und Genuss in Ihrem neuen Zuhause noch stärker in den Mittelpunkt.




Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Neubau begeistern und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom modernen, nachhaltigen Wohnen in herrlich ruhige Lage.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular Ihres Immobilien-Portals.

Sonstiges Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz