Wohnung zum Kauf 199.000 € 1 Zimmer 26 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Genthiner Straße 4 Tiergarten Berlin 10785

Monat
1Zimmer
26 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Bernd Heibeck

Cooper Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gemütliches 1-Zimmer Apartment direkt am Landwehrkanal (vermietet)

Vermietete Ein-Zimmer-Eigentumswohnung am Landwehrkanal in Tiergarten.

Es handelt sich um eine gemütliche und ruhige Ein-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in gefragter und ruhiger Wohnlage von Berlin-Tiergarten.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 24 Wohnungen wurde im Jahr 1930 in aufwendiger Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des Landwehrkanals.

Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, vier Obergeschossse und Vollkeller auf.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hinterhauses und teilt sich in ein Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad sowie ein Flur auf.
Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 26 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Genthiner Straße 4, Tiergarten, Berlin (10785)

Diese ruhige Wohnimmobilie befindet sich im Herzen Berlins, in einer belebten und beliebten Wohngegend. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich U-Bahn, Bus und S-Bahn, so dass Sie schnell und einfach überall hin gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Große Tiergarten in Berlin ist eine zentral im Ortsteil Tiergarten des Bezirks Mitte gelegene Parkanlage, die sich auf 210 Hektar (2,1 km²) erstreckt. Einige breite Straßen durchschneiden den Park, darunter die Straße des 17. Juni; sie kreuzen sich am Großen Stern, in dessen Mitte die Siegessäule steht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1864
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

7.653,85 €/m²

Provision für Käufer

2,99 % inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

196.8 €

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Niedrigster Wert in der Region

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8.252 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges
[URL="https://cooper-immobilien.com/immobilien/"]Cooper Immobilien Angebote[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Cooper Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Am Kaiserkai 62, 20457 Hamburg-Mitte

Partnerschaft

Bernd HeibeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2chrw55

Referenznummer: 1063699