Version: 8.1.1Navigation überspringen
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
795000 €2.409 €/m²
8Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.092 m²Grundstück

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Endlich Platz für alle!

Das große Grundstück wird vom familiengerechten Einfamilienhaus
dominiert. Dieses Eckgrundstück ist von zwei Eingänge erschlossen.
Zum einen mit der Einfahrt zu den Stellplätzen und zum anderen die
Adresse mit dem Zugang zum Haus und der Zufahrt zur
Doppelgarage. Das Einfamilienhaus mit einem voll ausgebauten
Keller wurde von der Firma Kampa errichtet. Der großzügige Essund Wohnbereich mit der offenen Küche und dem Zugang zur
schönen einladenden Terrasse bildet das Zentrum des
Erdgeschosses. Die Zimmeraufteilung mit entsprechenden Bädern
ist im Erd - und Obergeschoss optimal geplant worden. Das
Masterbad mit Whirlpool ist zum Schlafzimmer der Eltern als Bad en
suite angelegt. Ein Dachboden kann als zusätzliche Abstellfläche
genutzt werden. Eine wohngerechte oder teilgewerbliche Nutzung
des imposanten Einfamilienhauses ist möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich

Lage

Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Berlin- Frohnau und Oranienburg gelegen, entwickelte sich Hohen Neuendorf seit Beginn des 20. Jahrhunderts zum beliebten Wohnquartier. Mit dem Bau der S-Bahn entdeckten vor allem viele Berliner den Ort für sich: In Berlin arbeiten und in Hohen Neuendorf wohnen. Dieser Trend setzt sich bis in die heutige Zeit fort. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen die in wenigen Minuten erreichbar sind, befindet sich auch ein gutes Bildungs- und Versorgungsangebot für Kinder in unmittelbarer fußläufiger Entfernung und macht dieses Haus besonders für Familien attraktiv. Über die B96 und B96a, die nahe Stadtautobahn A 111, den Berliner Ring A10, der S-Bahnlinien S1 und S8, sowie mit der Regionalbahn erreicht man die Berliner Innenstadt in ca. 25 Minuten. Die Buslinie 822 hält gegenüber dem Haus. ÖPNV gegenüber dem Haus, Schule wenige Meter entfernt, Kita gegenüber gelegen, RB 20 und S Bahn in wenigen Autominuten erreichbar, Supermarkt in 2000 Meter Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
795000 €
2.409,09 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.409,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.833 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.183 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 206,00 m², Gesamtfläche: 536,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMCDein Kontakt
Online-ID: 2hm9a57
Referenznummer: I-00X9M6-W-02SSM7
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop