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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Mehrfamilienhaus zum Kauf
469709 €1.980,31 €/m²
7Zimmer
237,2 m²Wohnfläche
Hüls - Ortskern, Krefeld (47839)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
469709 €
1.980,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Krefeld: Maßgeschneiderte Perfektion auf 237 m²

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einem projektierten Zweifamilienhaus in der schönen Stadt Krefeld. Dieses beeindruckende Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 237,19 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen und sieben Zimmer. Es ist perfekt auf die Bedürfnisse von Vielbeschäftigten zugeschnitten und kombiniert höchsten Wohnkomfort mit modernster Energieeffizienz.
### Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die beiden Badezimmer sind luxuriös ausgestattet: Jedes Badezimmer hat sowohl eine Dusche als auch eine Wanne sowie ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das besonders bei Besuch sehr praktisch ist.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gewählt werden. Ob Sie sich für Parkett, Fliesen oder Teppich entscheiden - jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile. Parkett sorgt beispielsweise für eine warme und natürliche Atmosphäre, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind. Teppiche hingegen bieten zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.
### Moderne Heiztechnik
Bei der Befeuerung setzen wir auf eine effiziente Wärmepumpe. Diese moderne Heiztechnik spart nicht nur Energiekosten, sondern ist auch umweltfreundlich. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Umgebungsluft zur Wärmegewinnung und kann sowohl zum Heizen als auch zur Warmwasserbereitung verwendet werden.
### Energieeffizientes Wohnen
Das Haus entspricht den Standards eines Niedrigenergiehauses nach KFW55. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch staatliche Programme. Die Kombination aus effizienter Dämmung und moderner Haustechnik sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist.
### Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte
In dem Preis dieses Traumhauses ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst sämtliche Arbeiten rund um den Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Wir übernehmen für Sie alle wichtigen Schritte:
- **Elektroinstallation**: Von der Verlegung der Kabel bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen wird alles professionell durchgeführt.
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärleitungen.
- **Estrich**: Lieferung und Verlegung hochwertiger Dämmung sowie fachgerechter Einbau von Estrich.
- **Trockenbau**: Einbringung aller erforderlichen Dampfbremsfolien und Gipskartonplatten.
Mit unserem Free Time Paket können Sie sicher sein, dass alle Arbeiten professionell ausgeführt werden, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
### Maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten
Ein weiterer Vorteil eines allkauf Fertighauses liegt in den kurzen Lieferzeiten sowie der garantierten Fertigstellung zum Festpreis. Dies gibt Ihnen nicht nur Planungssicherheit, sondern schützt Sie auch vor unerwarteten Kostensteigerungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
### Vereinbaren Sie Ihren Termin
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Zweifamilienhauses in Krefeld.
Mit allkauf an Ihrer Seite steht Ihrem perfekten Eigenheim nichts mehr im Wege!

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Grundrisse

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Lage

Sie haben ein Grundstück, wir haben sicher das richtige Haus für Sie oder Sie haben noch kein Grundstück und wir suchen gemeinsam nach dem passenden Bauplatz. Kosten für das Grundstück plus Grunderwerbskosten zzgl. der Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Bilder sind Wohnbeispiele und das Haus sowie die Grundrisse können nach Ihren Wünschen geplant werden. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
[URL="https://www.verkauf-fertighaus.de/?page_id=16539"]Katalog allkauf Generationshäuser[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.980,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
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Online-ID: 2fhbe5n
Referenznummer: KR-31-2024-GEN5BF-47839
Herr Detlef Wölk
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