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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
477000 €1.908 €/m²
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
802 m²Grundstück

Udo König Immobilien GmbH
Udo König Immobilien GmbH
Eheleute Stefanie und Udo König
Udo König Immobilien GmbH

Viele Extras und ein erstklassiger Zustand in Top-Lage...

Viele Extras und ein erstklassiger Zustand in Top-Lage von Lübbecke bietet dieses große 1-2 Familienhaus. Ca. 250 m² gepflegte Wohnfläche. Wohnzimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem Garten, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, 2 Einbauküchen und 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Großes Wohnzimmer mit 3-seitigem Panoramakamin, Esszimmer mit Ausgang zur ideal nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse mit Zugang zum Garten, Küche, Flur, Badezimmer, Gäste-WC, Sauna/Fitnessraum, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss. Stauraum im Dachgeschoss. Teilkeller. Neuwertige Dacheindeckung mit hochwertigen Tonziegeln. Gas-Zentralheizung von Viessmann von 2011. 2 Wärmepumpen von 2021. Photovoltaikanlage. 2-fach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden. Glasfaseranschluss. Sauna. 3-seitiger Panoramakamin. Terrasse und Dachterrasse, jeweils 33 m², mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. 2 Garagen. Doppelcarport mit Wallbox. Gartenhaus. Mähroboter. Durch die Außentreppe und die darstellbare Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist dieses 250 m² große Haus sowohl als 1, 2 oder 3-Generationenhaus bestens geeignet. Das 802 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich innerhalb eines schönen Wohngebietes in südlicher Zentrumslage von Lübbecke. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße ist fußläufig nur rd. 15 Minuten entfernt und damit ebenso schnell erreicht wie Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahegelegenen Bundestraßen "B65" und "B239" sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung nach Hannover/Osnabrück. Der Energieausweis ist beantragt. Keine zusätzliche Provision!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lübbecke, Lübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene 1-2 Familienhaus befindet sich innerhalb eines schönen Wohngebietes in südlicher Zentrumslage von Lübbecke. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße ist fußläufig nur rd. 15 Minuten entfernt und damit ebenso schnell erreicht wie Kindergarten, Grundschule und alle Einkaufsmöglichkeiten. Durch die nahegelegenen Bundestraßen "B65" und "B239" sind Sie bestens angebunden - sowohl in die umliegenden Gemeinden, als auch zur Autobahn 30 mit der Anbindung nach Hannover/Osnabrück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1940
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
477000 €
1.908 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.908 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
789 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.276 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Udo König Immobilien GmbH
Udo König Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Westkorso 2a, 32545 Bad Oeynhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Eheleute Stefanie und Udo König
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Online-ID: 2fsvq5x
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