Wohnung zum Kauf

225000 €225.000 €4.213 €/m²

Finanzierung ab 944 €/Monat

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3Zimmer

53,4 m²Wohnfläche

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Kronsgaard (24395)

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Kurzbeschreibung Eigentumswohnung in Kronsgaard - ein Steinwurf der Ostsee entfernt - Objekt Frische Ostseeluft in der Nase und leises Wellenrauschen hören....schöner Traum denken Sie jetzt.....mit dieser Ferienwohnung wird er Realität.

In der sehr gepflegten Anlage mit insgesamt 25 Ferienwohnungen befindet sich vielleicht Ihr neues Feriendomizil an der Ostsee mit gutem Vermietungspotential. Dabei handelt es sich tatsächlich um eine echte Rarität, denn in Strandnähe an der nördlichen Ostsee gibt es nahezu nichts vergleichbares. 1983 in konventioneller Massivbauweise als Sporthotel errichtet und 2013 zu Ferienwohnungen umgenutzt, befindet sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand. Hier hat man eine sehr freundliche und angenehme Nachbarschaft.

Die helle 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über Erdgeschoß sowie das Souterain und hat eine herrliche Südterrasse mit wirklich schönem, unverbaubaren Blick über die Ostsee. Für Gartenmöbel, Fahrräder oder dgl. sind Abstellmöglichkeiten vorhanden. Weitere Abstellflächen gibt es im Keller. Zur Wohnung gehört auch ein fester PKW-Stellplatz. Ganz besonders attraktiv ist die Wohnanlage durch das hauseigene Schwimmbad (ausschliesslich für Bewohner), eine Sauna und eine Wärmekabine.

Das Objekt befindet scih im laufenden Vermietungsbetrieb. Für das Jahr 2024 sind bereits viele Buchungen vorhanden, die Sie mit übernehmen. Speziell als Kapitalanlage (Gästevermietung) und eigenes Feriendomizil ein toller Standort.

Sonstiges Baujahr: 1983
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

Einige Daten aus dem Energieausweis gem. GEG: Energiekennwert 69 kWh(qm*a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger Öl, Verbrauchsausweis gültig bis 20.02.2030.

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

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Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein