Haus zum Kauf 1.410.000 € 10 Zimmer 249 m²<br/>Wohnfläche 825 m²<br/>Grundstück Karpfhofen Markt Indersdorf 85229

Monat
10Zimmer
249 m²Wohnfläche
825 m²Grundstück

Büro Landsberg

Garant Immobilien München GmbH

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential auf großem Grundstück

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Lage von Markt Indersdorf. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten mit je ca. 120 qm Wohnfläche aufgeteilt und bietet zudem noch Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für eine dritte Wohnung mit ca. 65 qm. Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um das Haus den heutigen Standards anzupassen müsste eine neue Heizungsanlage installiert werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine Wohngemeinschaft oder als Mehrfamilienhaus für die Großfamilie.

Die optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München durch die S-Bahn (S2) sowie die Autobahnnähe macht diese Immobilie auch für München-Pendler besonders interessant.

Auf Wunsch der Eigentümer wird dieses Objekt im "Secret Sale" verkauft, sodass wir hier keine Fotos und Unterlagen veröffentlichen. Auf Anfrage geben wir Ihnen gern genauere Auskunft und stellen Ihnen entsprechende Unterlagen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Karpfhofen, Markt Indersdorf (85229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markt Indersdorf liegt malerisch im Landkreis Dachau und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Markt Indersdorf optimale Anbindung an die Landeshauptstadt München durch die S-Bahn (S2) sowie die Autobahnnähe

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1410000 €

5.662,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.662,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.434 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro LandsbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8s553

Referenznummer: 359.491