Reihenmittelhaus zum Kauf 580.000 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Manfort Leverkusen 51377

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Francesco Zarbo

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

REIHENMITTELHAUS IN LEVERKUSEN - MANFORT !

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Reihenmittelhaus mit Charm!

Dieses traumhaft schöne und perfekt geschnittene Haus liegt im Herzen von Leverkusen/Manfort. Eine moderne, anspruchsvolle und individuelle Architektur zu realisieren, ist hier hervorragend gelungen. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss, eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt aufgeführt: Große, teils bodentiefe Fensterflächen durchfluten das Haus mit viel natürlichem Licht und schaffen so ein helles und freundliches Wohngefühl. Ihr neues Anwesen besticht durch seine geteilten Zimmer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Platz. Der wunderschöne Garten mit Süd/West Lage und mit immergrünen Hecken erweitert den Wohnraum, lädt ein zum entspannten und Verweilen unter freiem Himmel.

Das zuletzt im Jahre 2010 sanierte Reihenmittelhaus bietet viel Platz zum Leben - Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses.
Das Gäste-WC ist modern gehalten. Die top ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke und im Anschluss das geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne kann sich sehen lassen. Eine Holztreppe, führt Sie in den ersten Stock, ausgestattet mit 3 sehr gut geschnittenen Zimmern, einem Bad. Im dritten und letzten Stock angelangt erwartet Sie ein großer Raum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten!
Ein eigener Parkplatz und eigene Terrasse bietet genügend Platz für Ihre Sitzmöbel und rundet dieses tolle Angebot ab.
Rundum einzigartig und charmant - vielleicht Ihr Traumhaus!

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 85,80 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: C, wesentlicher Energieträger ist Erdgas.

Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Francesco Zarbo ImmoSky
0176 47661254
Francesco.zarbo@immosky.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Manfort, Leverkusen (51377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Manfort grenzt an Köln-Dünnwald, Schlebusch, Küppersteg, Alkenrath und Wiesdorf.
Manfort ist über die Anschlussstelle Leverkusen-Zentrum der Bundesautobahn 3 erreichbar.
In Manfort befindet sich der Bahnhof Leverkusen-Manfort an der Bahnstrecke GruitenKöln-Deutz. Der Bahnhof war bis zum 11. Dezember 2021 nach dem benachbarten Stadtteil Schlebusch benannt, da es den Stadtteil Manfort zum Zeitpunkt seiner Errichtung noch nicht gab. Der Bahnhof wird im Stundentakt von der Regionalbahn Rhein-Wupper-Bahn (RB 48) bedient.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005

Preise

Kaufpreis

580000 €

3.670,89 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Francesco ZarboDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv965a

Referenznummer: 6462582