Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €1.895 €/m²

Finanzierung ab 788 €/Monat

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

205 m²Grundstück

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Heidmühle, Schortens (26419)

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Endenergiebedarfswert: 139,80 kWh/(m².a), Gas
Energieeffizienzklasse : E, Gültig bis 18.11.2034
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss von 1998 im schönen Schortens.

Sie gelangen ins Haus über eine zeitlose Haustür und befinden sich in einem Windfang von dem aus das Gäste-WC und der Flur betreten wird. Von diesem aus haben Sie Zutritt zu dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Küche und dem HWR in dem sich auch die technischen Anlagen zum Haus befinden. Über die modern gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer, 1 Büro und das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Als weitere Abstellfläche können Sie den Dachboden nutzen. Diesen könnte man auch zum Wohnraum erweitern.

Der Garten selbst ist sehr pflegeleicht angelegt und sehr schön eingewachsen.

Derzeit ist das Haus an langjährige Mieter vermietet. Sehr gerne würden die Mieter bis zu ihrem Lebensende dort wohnen bleiben, haben aber auch Verständnis für Eigennutzung.

Die Bilder dienen als Orientierung und wurden teilweise vor dem Einzug der Mieter aufgenommen. Daher entspricht der zu sehende Bodenbelag nicht dem jetzigen.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage zu, wir werden uns daraufhin mit Ihnen in Verbindung setzen!

Ansprechpartner: Lisa Zaeske 0157 - 58545852

Sonstiges Wir hoffen auf Ihr Verständnis, die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn
zu wahren. Betreten Sie bitte das Grundstück nur in Begleitung unseres Maklers.
Um einen ersten Eindruck zu gewinnen, ist die Erkundung der Straße und der Lage der Immobilie natürlich möglich. Vielen Dank.

Maklervertrag/Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage des Exposés zum Objekt und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig. Die Verkäufercourtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei der notariellen Beurkundung des Vertrages verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt stets der Anpassung bei Veränderung der Steuersätze. Die Firma Schumann Immobilien GmbH erhält einen direkten Zahlungsanspruch gegen den Käufer. ( § 328 BGB, Vertrag zu Gunsten Dritter).
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Der Käufer trägt weiterhin die Grunderwerbssteuer, Notar- u. Gerichtskosten!
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Haftung für Angaben im Exposé oder an anderer Stelle: Die in dem Exposé oder andere Stelle (z.B. im Internet oder mündlich) gemachten Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. Der Makler übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.80