Wohnung zur Miete

1193.81 €1.194 €Nettokaltmiete

---

2Zimmer

63,7 m²Wohnfläche

---

Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

---

Das exklusive Projekt am Kreuzbergl zeichnet sich durch die behutsame Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert aus, das eine faszinierende Geschichte in seinen Mauern trägt. Das alte Gebäude, einst Teil einer Tuchfabrik, später als Truppenspital genutzt und seit 1947 im Besitz der Republik Österreich, erfuhr 2007 durch das Kärntner Siedlungswerk partielle Sanierungen. Nach zehn Jahren umfassender Planungen, Gutachten und Untersuchungen zur Bausubstanz wird jetzt der Ostteil aufwändig umgebaut:  Hier geht es um ein beeindruckendes Wohnprojekt mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten, das eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Moderne schafft.

Die zehn exklusiven Wohnungen variieren in Größe zwischen 40 und 80 m² und bieten ein besonders edles Ambiente. Der geplante Einzug der Mieter:innen ist für den Herbst 2024 vorgesehen. Die Lage des Projekts ist herausragend in Zentrumsnähe, am Fuße des Kreuzbergls und schräg gegenüber des Ingeborg Bachmann Hauses, in dem die berühmte Literatin ihre Jugend verbracht hat und das zukünftig als Museum und Begegnungsort genutzt werden wird

Namensgeber für das Projekt ist Hauptmann Friedrich Hensel, dessen Name dem Vorhaben eine zusätzliche historische Note verleiht, die die Bedeutung dieses außergewöhnlichen Projekts unterstreicht. Ein Ort, an dem Geschichte atmet und das Flair vergangener Epochen auf einzigartige Weise mit modernem Wohnkomfort verschmilzt.

Weitere inspirierende Fakten:
| 10 Wohnungen mit Altbauflair zwischen 40 und 80 m2
| Erdgeschoßwohnungen mit Garten
| großzügige Balkone
| Altbauflair
| Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung möglich

(Bitte beachten Sie, dass bei der Gesamtbelastung die Heizkosten nicht berücksichtigt sind sowie auch keine Einbauküche vorhanden ist.)

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 156,53 m², Wohnungsnr.: A2