Wohnung zum Kauf provisionsfrei 149.000 € 2 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Bahnhofsplatz 18 Innenstadt Hückeswagen 42499

Monat
2Zimmer
58 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Thomas Nebgen

Provisionsfrei!! Tolle barrierearme Wohnung mitten im Zentrum von Hückeswagen!

Diese schöne, neuwertige Wohnung, die in der 3. Etage liegt, steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich in einem 2004 erbauten Haus, in dem neben der Stadtverwaltung, auch eine Postfiliale, ein Frisör, ein Lebensmitteldiscounter und Haushaltswarengeschäft. Sie wird mit einer modernen Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) beheizt und ist komfortabel über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 200,00 €. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 430,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2009
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bahnhofsplatz 18, Innenstadt, Hückeswagen (42499)

Das Objekt liegt zentral in Hückeswagen. Die Buslinien 261, 336 und 339 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Kino.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.568,97 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.312 €/m²

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3.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigung Aufgrund des Gesundheitszustands des Mieters ist eine Besichtigung erst bei ernsthaftem Kaufinteresse möglich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h3lz5c